物業(yè)合作轉(zhuǎn)讓合同

物業(yè)合作轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的一切物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)權(quán)益和義務轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。三、合同的生效、終止和解除3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。3.2在乙方支付完轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應向乙方移交所有物業(yè)管理資料、證件及相關(guān)權(quán)利義務。3.3除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。四、違約責任4.1如甲方未按本合同約定履行其義務，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費用的____%。4.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費用的____%。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.甲方物業(yè)管理權(quán)證明文件2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.甲方移交的物業(yè)管理資料清單第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議，并由第三方進行監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益得到充分保障：一、第三方主體職責1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務。1.2第三方應確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于物業(yè)的管理權(quán)、收益權(quán)等。1.3第三方應協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利實施。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對物業(yè)管理權(quán)的最終決策權(quán)，包括但不限于物業(yè)的維修、改造、出租、出售等事項。2.2甲方有權(quán)隨時查看和審查乙方物業(yè)管理情況的報告，并有權(quán)要求乙方整改不符合約定的事項。2.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)按照約定獲得物業(yè)管理的收益，乙方應按時支付給甲方。2.4甲方在合同到期后，有權(quán)要求乙方按照約定將物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)權(quán)益和義務歸還給甲方。三、乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并按照約定履行物業(yè)管理權(quán)的相關(guān)義務。3.2乙方在物業(yè)管理過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)的安全、整潔和秩序。3.3乙方不得擅自改變物業(yè)的使用目的和性質(zhì)，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.4乙方在合同期限內(nèi)，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費用的____%。四、監(jiān)管方的權(quán)利和義務4.1第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行檢查和監(jiān)督，確保合同的順利實施。4.2第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方改正，并承擔相應的違約責任。4.3第三方應保密合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給第三方。五、違約責任5.1如甲方未按本合同約定履行其義務，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費用的____%。5.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用或未履行物業(yè)管理權(quán)的相關(guān)義務，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費用的____%。5.3如第三方未按本合同約定履行監(jiān)管職責，應承擔相應的違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費用的____%。六、合同的生效、終止和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。6.2在乙方支付完轉(zhuǎn)讓費用并履行完物業(yè)管理權(quán)的相關(guān)義務后，本合同終止。6.3除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.甲方物業(yè)管理權(quán)證明文件2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.甲方移交的物業(yè)管理資料清單第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為監(jiān)管方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方進行一定的限制，以防止乙方在物業(yè)管理過程中損害甲方的利益。第三方作為監(jiān)管方，不僅負責監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，還有權(quán)要求違約方承擔違約責任，從而保證合同的順利實施。本合同以甲方權(quán)益主導，強調(diào)甲方的權(quán)利和利益，包括但不限于甲方對物業(yè)管理權(quán)的最終決策權(quán)、查看和審查乙方的物業(yè)管理情況的報告、獲得物業(yè)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擬將其持有的某項特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保合同的履行及雙方權(quán)益的保障，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方作為監(jiān)管方，以監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務。一、第三方主體職責1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務。1.2第三方應確保乙方在受讓過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于特許經(jīng)營權(quán)的行使、收益權(quán)等。1.3第三方應協(xié)助乙方和甲方處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利實施。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定行使特許經(jīng)營權(quán)，包括但不限于經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、定價權(quán)等。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的經(jīng)營指導、技術(shù)支持、培訓等服務。2.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)按照約定獲得特許經(jīng)營權(quán)的收益，甲方應按時支付給乙方。2.4乙方在合同到期后，有權(quán)要求甲方按照約定將特許經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益和義務歸還給乙方。三、甲方義務及限制3.1甲方應保證其轉(zhuǎn)讓的特許經(jīng)營權(quán)合法有效，并無任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方應按照本合同約定將特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方行使特許經(jīng)營權(quán)。3.3甲方不得擅自解除或終止本合同，如因特殊情況需解除或終止合同的，應提前通知乙方，并支付違約金。四、監(jiān)管方的權(quán)利和義務4.1第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行檢查和監(jiān)督，確保合同的順利實施。4.2第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方改正，并承擔相應的違約責任。4.3第三方應保密合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給第三方。五、違約責任5.1如甲方未按本合同約定履行其義務，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的____%。5.2如乙方未按本合同約定行使特許經(jīng)營權(quán)或未履行相關(guān)義務，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的____%。5.3如第三方未按本合同約定履行監(jiān)管職責，應承擔相應的違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的____%。六、合同的生效、終止和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。6.2特許經(jīng)營權(quán)行使期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。6.3除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.甲方特許經(jīng)營權(quán)證明文件2.乙方支付特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.甲方移交的特許經(jīng)營權(quán)相關(guān)資料清單