鏈家賣房授權(quán)委托書格式

鏈家賣房授權(quán)委托書格式合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋委托乙方進(jìn)行銷售的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋面積：__________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。二、委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方作為其唯一代理人，全權(quán)處理甲方名下房屋的出售事宜。2.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，尋找合適的買家，并協(xié)助甲方與買家簽訂房屋買賣合同。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)等。三、委托期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，委托期限為____個(gè)月。3.2如雙方在委托期限內(nèi)未能達(dá)成銷售目標(biāo)，雙方可協(xié)商延長委托期限。四、費(fèi)用及支付4.1乙方在完成委托事項(xiàng)后，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為傭金。4.2甲方應(yīng)在房屋交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的傭金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2如乙方未按照甲方的要求，故意拖延或放棄銷售事宜，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.委托人身份證明復(fù)印件4.受托人身份證明復(fù)印件5.房屋買賣合同復(fù)印件6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件7.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金：甲方在房屋交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)未支付乙方約定的傭金。2.乙方未按約定完成銷售事宜：乙方未按照甲方的要求，故意拖延或放棄銷售事宜。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.委托人：指甲方，將其名下房屋委托乙方進(jìn)行銷售的人。2.受托人：指乙方，接受甲方委托，全權(quán)處理甲方名下房屋的出售事宜的人。3.房屋所有權(quán)證：指房屋產(chǎn)權(quán)證明，證明甲方對(duì)房屋享有所有權(quán)的文件。4.委托期限：指甲乙雙方約定的乙方處理甲方名下房屋出售事宜的時(shí)間限制。5.傭金：指乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋買賣過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.甲方未按約定時(shí)間支付傭金：乙方可以提醒甲方履行支付義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.乙方未按約定完成銷售事宜：甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金；也可以與乙方協(xié)商延長委托期限。4.房屋交易完成后，買家不履行付款義務(wù)：甲方應(yīng)與買家協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向法院提起訴訟，要求買家履行付款義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望將名下房屋出售。2.乙方為專業(yè)房產(chǎn)中介，愿意接受甲方委托，協(xié)助甲方出售房屋。3.