酒店式辦公室租賃合同

酒店式辦公室租賃合同一、附件列表：1.租賃物的房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物的現(xiàn)狀照片3.乙方提供的財產(chǎn)保險保單4.租賃物評估價值證明文件5.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方公司法定代表人身份證明文件7.授權(quán)委托書（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。3.乙方未按約定支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃物，視為違約。5.乙方未按約定恢復(fù)租賃物原狀，視為違約。6.乙方未按約定辦理保險手續(xù)，視為違約。7.任何一方違反合同其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃物的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。6.租賃物：指甲方同意出租給乙方的房產(chǎn)。7.保險：指乙方為租賃物購買的財產(chǎn)保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃物：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付租賃物，并有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定恢復(fù)租賃物原狀：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付甲方因此造成的損失。5.乙方未按約定辦理保險手續(xù)：乙方應(yīng)立即辦理保險手續(xù)，并確保保險的有效性。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有酒店式辦公室出租權(quán)，乙方需要租賃辦公室的情況。2.適用于乙方為公司或其他法人組織，需要辦公場所的情況。4.適用于乙方需要甲方提供基本辦公設(shè)施和服務(wù)的情況。5.適用于甲方對租賃物有特定要求，乙方需按甲方要求使用和維護(hù)的情況。合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為酒店式辦公室的擁有者和管理者，乙方希望租賃甲方提供的酒店式辦公室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的酒店式辦公室位于__________，共計__________平方米。1.2乙方租賃的酒店式辦公室包括：__________、__________、__________等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供租賃標(biāo)的及相關(guān)設(shè)施。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行定期檢查和維修，保證租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施的保險，并承擔(dān)保險費用。6.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金的__________%。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃合同主體文檔2.租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施清單3.保險單據(jù)4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.維修記錄7.變更或解除合同協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或附屬設(shè)施。2.甲方未按約定維修租賃標(biāo)的。3.乙方未按約定支付租金或押金。4.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的導(dǎo)致?lián)p壞。5.乙方提前解除合同未按約定通知甲方或支付違約金。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指本合同中甲方出租給乙方的酒店式辦公室及附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的酒店式辦公室使用費。3.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。4.違約金：指一方違反本合同約定時，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。5.保險：指乙方為租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施辦理的保險，保障風(fēng)險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，確保租賃標(biāo)的正常使用。2.問題：乙方未能按時支付租金或押金。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付，遲延支付的，應(yīng)支付遲延履行違約金。3.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，乙方支付提前解除合同的違約金。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為酒店式