購(gòu)房委托書(shū)模板購(gòu)房授權(quán)協(xié)議范本

購(gòu)房委托書(shū)模板購(gòu)房授權(quán)協(xié)議范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為辦理購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的相關(guān)事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的購(gòu)房資料和證明文件，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、收入證明、征信報(bào)告等。1.3甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，配合乙方完成購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)事宜。第二條受托方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，忠實(shí)履行委托事項(xiàng)，為甲方謀取合法利益。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的購(gòu)房資料和證明文件，不得泄露給第三方。2.3乙方在辦理購(gòu)房事宜過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作。第三條委托期限3.1本合同的有效期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。第四條費(fèi)用和報(bào)酬4.1乙方在辦理購(gòu)房事宜過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、住宿等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.3報(bào)酬支付方式：（1）購(gòu)房合同簽訂后，甲方支付給乙方人民幣_(tái)___元；（2）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成后，甲方支付給乙方人民幣_(tái)___元。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未誠(chéng)實(shí)守信、忠實(shí)履行委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的報(bào)酬。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.購(gòu)房合同復(fù)印件4.貸款合同復(fù)印件5.房產(chǎn)證復(fù)印件6.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證7.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明復(fù)印件9.甲方婚姻狀況證明復(fù)印件10.甲方收入證明復(fù)印件11.甲方征信報(bào)告復(fù)印件12.乙方看房確認(rèn)單13.乙方購(gòu)房咨詢(xún)記錄14.乙方購(gòu)房談判記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供購(gòu)房資料和證明文件，導(dǎo)致購(gòu)房事宜無(wú)法順利進(jìn)行。2.甲方未按約定配合乙方完成購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)事宜。3.乙方未誠(chéng)實(shí)守信、忠實(shí)履行委托事項(xiàng)，如看房、談判等。4.乙方泄露甲方購(gòu)房資料和證明文件給第三方。5.乙方在辦理購(gòu)房事宜過(guò)程中違法違規(guī)操作。6.任何一方未按約定支付報(bào)酬或費(fèi)用。7.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指購(gòu)房委托方，具有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)意愿并委托乙方辦理購(gòu)房事宜的自然人或其他組織。2.乙方：指受托方，接受甲方委托代為辦理購(gòu)房事宜的自然人或其他組織。3.購(gòu)房資料：指甲方在購(gòu)房過(guò)程中需要提供的各類(lèi)證明文件和資料，如身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、收入證明、征信報(bào)告等。4.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方辦理的購(gòu)房相關(guān)事宜，包括看房、談判、簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。5.報(bào)酬：指乙方完成購(gòu)房事宜后，甲方支付給乙方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供購(gòu)房資料和證明文件。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方盡快提供相關(guān)資料，如甲方原因?qū)е沦?gòu)房事宜無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按約定配合乙方完成購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)事宜。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方充分溝通，明確甲方需求和預(yù)期，確保購(gòu)房事宜順利進(jìn)行。3.問(wèn)題：乙方未誠(chéng)實(shí)守信、忠實(shí)履行委托事項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的報(bào)酬。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方購(gòu)房資料和證明文件給第三方。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方賠償損失，并采取措施防止類(lèi)似事件再次發(fā)生。5.問(wèn)題：乙方在辦理購(gòu)房事宜過(guò)程中違法違規(guī)操作。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.問(wèn)題：任何一方未按約定支付報(bào)酬或費(fèi)用。解決辦法：對(duì)方有權(quán)催促支付，如仍未支付，可依法采取訴訟等途徑解決。7.問(wèn)題：任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為自然人，擬購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并委托乙方辦理購(gòu)房事宜。2.甲方為法人或其他組織，擬購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并委托乙方辦理購(gòu)房事宜。3.