轉(zhuǎn)讓買房指標(biāo)協(xié)議

轉(zhuǎn)讓買房指標(biāo)協(xié)議合同編號：__________轉(zhuǎn)讓買房指標(biāo)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________第一條指標(biāo)的描述1.1本指標(biāo)為甲方在____________（開發(fā)商名稱）開發(fā)的位于____________（項(xiàng)目名稱）的購房指標(biāo)，指標(biāo)編號為____________。1.2甲方應(yīng)保證指標(biāo)的真實(shí)有效性，并承擔(dān)因指標(biāo)無效或侵權(quán)所造成的全部責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證指標(biāo)所對應(yīng)的購房資格符合國家及地方購房政策，包括但不限于購房資質(zhì)、購房套數(shù)等。2.2甲方應(yīng)保證在指標(biāo)轉(zhuǎn)讓過程中，不違反國家及地方法律法規(guī)，包括但不限于房地產(chǎn)交易管理相關(guān)法規(guī)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方約定指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________元整），乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方提供指標(biāo)的證明材料，并協(xié)助乙方完成購房相關(guān)手續(xù)。第四條履行期限4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將指標(biāo)的證明材料提供給乙方。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。4.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成購房相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)因其提供的指標(biāo)無效或侵權(quán)所產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.購房指標(biāo)證明材料4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.購房相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議約定，提供無效或侵權(quán)的購房指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定時間提供指標(biāo)證明材料或協(xié)助乙方完成購房手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.購房指標(biāo)：指具備購房資格的證明，可用于購買房產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有購房指標(biāo)的一方，將其轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.受讓方：指接受購房指標(biāo)的一方，向轉(zhuǎn)讓方支付相應(yīng)價款。4.轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的購房指標(biāo)價款。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.指標(biāo)無效或侵權(quán)：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向乙方賠償損失，并退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。2.未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快完成支付。3.未按約定時間提供指標(biāo)證明材料或協(xié)助購房手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，盡快提供相關(guān)材料或協(xié)助完成手續(xù)。4.法律法規(guī)變化導(dǎo)致指標(biāo)失效：雙方應(yīng)根據(jù)變化情況協(xié)商解決，如需解除協(xié)議，按約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因特殊原因無法繼續(xù)購房，愿意將其購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方