綠色建筑租賃節(jié)能環(huán)保新策略

綠色建筑租賃節(jié)能環(huán)保新策略合同編號(hào)：__________綠色建筑租賃節(jié)能環(huán)保新策略合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃標(biāo)的及范圍1.2乙方租賃租賃物時(shí)，應(yīng)遵守綠色建筑的相關(guān)規(guī)定，采用甲方提供的節(jié)能環(huán)保新策略，共同維護(hù)綠色建筑的可持續(xù)發(fā)展。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。四、節(jié)能環(huán)保新策略的實(shí)施4.1甲方應(yīng)向乙方提供綠色建筑租賃節(jié)能環(huán)保新策略的相關(guān)技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練運(yùn)用新策略。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的節(jié)能環(huán)保新策略，合理使用租賃物，努力降低能耗，共同實(shí)現(xiàn)綠色建筑的節(jié)能環(huán)保目標(biāo)。4.3甲方定期對(duì)租賃物的能耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照節(jié)能環(huán)保新策略使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正。乙方未按照甲方要求改正的，甲方有權(quán)解除本合同。五、維修及保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.2甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息2.綠色建筑租賃節(jié)能環(huán)保新策略的相關(guān)技術(shù)支持和培訓(xùn)資料3.租賃物能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.甲方同意變更或解除合同的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照節(jié)能環(huán)保新策略使用租賃物3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.乙方在租賃期限內(nèi)要求變更或解除合同，未經(jīng)甲方同意5.甲方未按照約定提供綠色建筑租賃節(jié)能環(huán)保新策略的技術(shù)支持和培訓(xùn)6.甲方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、拆除等全過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、低碳減排、循環(huán)再生、功能合理、健康舒適等因素，以降低對(duì)環(huán)境和資源的負(fù)面影響，提高建筑物質(zhì)量和使用效益的建筑。2.節(jié)能環(huán)保新策略：指在綠色建筑租賃過程中，乙方采取的降低能耗、減少污染、保護(hù)環(huán)境、提高能效等措施和方法。3.租賃物：指甲方出租給乙方的綠色建筑。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照節(jié)能環(huán)保新策略使用租賃物：甲方應(yīng)加強(qiáng)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方熟練掌握節(jié)能環(huán)保新策略；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；如乙方同意支付租金，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同。3.乙方要求變更或解除合同，未經(jīng)甲方同意：甲方有權(quán)拒絕乙方的要求，并要求乙方繼續(xù)履行合同；如甲方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面文件。4.甲方未按照約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方提供相關(guān)技術(shù)支持和培訓(xùn)；如甲方仍不履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。5.甲方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；如甲方仍不履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合