簡明拆遷授權(quán)委托書

簡明拆遷授權(quán)委托書合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方代表甲方辦理拆遷事宜，包括但不限于與政府部門、拆遷公司及其他相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、處理拆遷過程中的爭議和糾紛等。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使甲方的一切權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍從事任何活動。第二條授權(quán)期限本授權(quán)自雙方簽訂之日起生效，至拆遷事宜全部完成之日止。第三條授權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與拆遷有關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)登記證明等。3.2甲方應(yīng)對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事提供必要的支持和協(xié)助。3.3甲方應(yīng)對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽訂的合同和協(xié)議承擔(dān)法律責(zé)任。第四條受托方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)和指示，積極、妥善地辦理拆遷事宜。4.2乙方應(yīng)確保拆遷事宜的順利進(jìn)行，及時向甲方報(bào)告拆遷進(jìn)展情況。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和信息，不得泄露給第三方。第五條費(fèi)用和報(bào)酬5.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方開具合理的費(fèi)用發(fā)票。5.3甲方應(yīng)按照雙方約定向乙方支付報(bào)酬。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事所產(chǎn)生的債務(wù)和法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.產(chǎn)權(quán)登記證明4.授權(quán)書5.拆遷補(bǔ)償協(xié)議6.費(fèi)用發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。2.乙方未按甲方授權(quán)和指示行事，導(dǎo)致拆遷事宜無法順利進(jìn)行。3.乙方泄露甲方資料和信息給第三方。4.乙方未向甲方報(bào)告拆遷進(jìn)展情況，導(dǎo)致甲方無法了解拆遷事宜。5.乙方未按約定開具費(fèi)用發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法支付相關(guān)費(fèi)用。6.甲方未按約定向乙方支付報(bào)酬。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指擁有房產(chǎn)的甲方，授權(quán)乙方代表其辦理拆遷事宜。2.受托方：指被甲方授權(quán)的乙方，代表甲方辦理拆遷事宜。3.拆遷：指對房產(chǎn)進(jìn)行拆除和補(bǔ)償?shù)倪^程。4.拆遷補(bǔ)償協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到政府部門或拆遷公司不配合：積極溝通協(xié)調(diào)，提供相關(guān)資料和信息，爭取達(dá)成共識。2.拆遷進(jìn)展緩慢：定期與政府部門和拆遷公司溝通，了解拆遷進(jìn)度，督促對方加快進(jìn)度。3.遇到爭議和糾紛：及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。4.乙方超出授權(quán)范圍行事：及時制止并糾正，要求乙方返回授權(quán)范圍內(nèi)行事。5.乙方泄露甲方資料和信息：要求乙方立即停止泄露，并采取措施防止進(jìn)一步泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)，需要進(jìn)行拆遷。2.甲方授權(quán)乙方代表其辦理拆遷