房屋裝修改造合同書

房屋裝修改造合同書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、裝修改造內(nèi)容（1）墻面翻新；（2）地面鋪設(shè)；（3）天花板改造；（4）水電線路改造；（5）廚衛(wèi)設(shè)施改造；（6）室內(nèi)布局調(diào)整；（7）家具家電購(gòu)置；（8）其他甲方提出的合理要求。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修改造方案進(jìn)行施工，如需調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。二、裝修改造費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的裝修改造服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，其中包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付50%的預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在裝修改造完成后一次性支付。2.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。三、裝修改造期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修改造，工期自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)____天。3.2乙方如因特殊情況導(dǎo)致無法按期完成裝修改造，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對(duì)裝修改造工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自驗(yàn)收合格之日起，保修期為____年。4.2乙方在保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)無償維修或更換。五、驗(yàn)收與移交5.1裝修改造工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)。5.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的10%。6.2因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的裝修改造工程完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.裝修改造方案3.裝修改造費(fèi)用明細(xì)表4.付款憑證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修條款7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修改造工程，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量完成裝修改造工程，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，視為違約。4.甲方未按約定提供裝修改造方案，視為違約。5.雙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修改造：指對(duì)房屋進(jìn)行翻新、改造、升級(jí)等一系列行為。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。3.保修期：指乙方對(duì)裝修改造工程提供的質(zhì)量保證期限。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：及時(shí)與乙方溝通，了解原因。協(xié)商調(diào)整工期，確保工程按時(shí)完成。2.遇到質(zhì)量問題：及時(shí)指出，要求乙方整改。嚴(yán)重問題可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.遇到付款問題：按照合同約定及時(shí)支付預(yù)付款和尾款。保留付款憑證，以備不時(shí)之需。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)對(duì)擁有房屋進(jìn)行裝修改造的情況。2.適用于房屋所有權(quán)人委托具有裝修改造資質(zhì)的單位進(jìn)行施工。3