房屋翻新工程協(xié)議

房屋翻新工程協(xié)議合同編號：__________房屋翻新工程協(xié)議【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系人】【甲方聯(lián)系電話】【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系人】【乙方聯(lián)系電話】鑒于：乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房屋翻新工程承包商，愿意承擔工程房屋的翻新工程；一、工程內(nèi)容（1）拆除原有裝修結(jié)構(gòu)，恢復房屋原始狀態(tài)；（2）進行房屋結(jié)構(gòu)加固、維修及改造；（3）水電線路改造；（4）墻面、地面、天花板翻新；（5）門窗更換；（6）室內(nèi)外裝修及裝飾；（7）其他雙方約定的翻新工程。1.2乙方應按照甲方提供的工程設(shè)計方案進行施工，如甲方對設(shè)計方案進行變更，乙方應根據(jù)變更內(nèi)容進行相應的調(diào)整。二、工程質(zhì)量2.1乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的技術(shù)要求、施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應嚴格按照合同約定的工期完成本工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。2.3工程完成后，乙方應負責辦理相關(guān)驗收手續(xù)。驗收不合格的，乙方應負責整改直至達到驗收標準。三、工程價款3.1本工程的合同總價為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元），其中包括工程款、材料款、人工費、稅費等。3.2甲方應按照雙方約定的付款進度向乙方支付工程價款。付款進度及比例如下：（1）工程開工前，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到80%時，甲方支付合同總價款的20%；（4）工程驗收合格后，甲方支付剩余的10%。3.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。四、工期4.1本工程的合同工期為【工期天數(shù)】天。4.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。延長的工期天數(shù)以甲方確認的為準。五、違約責任5.1乙方如未按照約定完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。5.2甲方如未按照約定支付工程價款，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程預算書4.材料采購清單5.施工進度計劃6.驗收標準及方法7.付款憑證8.驗收報告9.工程保修書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定支付工程價款，構(gòu)成違約。3.雙方未按照約定履行合同義務，導致工程進度延遲的，構(gòu)成違約。4.乙方使用不合格材料或施工工藝，導致工程質(zhì)量問題的，構(gòu)成違約。5.甲方提供的設(shè)計方案或施工圖紙有重大缺陷，導致工程無法正常進行的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋翻新工程：指對現(xiàn)有房屋進行拆除、重建、加固、裝修等一系列工程，以改善房屋的使用功能和居住環(huán)境。2.工程設(shè)計方案：指根據(jù)甲方需求，由專業(yè)設(shè)計師出具的關(guān)于工程房屋翻新的設(shè)計圖紙、施工要求等文件。3.施工圖紙：指詳細表現(xiàn)工程房屋翻新施工過程中各個部位的尺寸、材料、構(gòu)造等內(nèi)容的圖紙。4.工程預算書：指對工程項目的投資進行預算，明確工程總價款、材料費、人工費等費用的文件。5.違約金：指一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延遲：及時溝通，乙方加大施工力度，合理調(diào)整施工計劃。2.工程質(zhì)量問題：立即停工，乙方進行整改，重新驗收直至達到標準。3.材料不合格：立即更換合格材料，并對乙方進行違約處罰。4.付款延遲：甲方按時支付工程價款，如有延遲，支付違約金。5.設(shè)計方案或施工圖紙缺陷：雙方協(xié)商修改設(shè)計方案或施工圖紙，重新施工。五、所有應用場景：1.適用于現(xiàn)有房屋進行