建筑施工合同解除的法律規(guī)定

建筑施工合同解除的法律規(guī)定合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就__________項目的建筑施工事宜達(dá)成合作意向，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為__________項目的建筑施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工圖、施工方案、施工組織設(shè)計等施工準(zhǔn)備工作。1.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，完成施工任務(wù)。二、合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方完成施工任務(wù)后，甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付合同價款。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同價款的__________%。四、合同的解除4.1在合同履行過程中，甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場，確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生、整潔。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，書面通知乙方解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場，確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生、整潔。4.3乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場，確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生、整潔。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照合同約定的時間支付合同價款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工組織設(shè)計4.合同價款支付證明5.工程進(jìn)度報告6.施工現(xiàn)場安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)7.違約金計算公式說明8.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)，視為違約。2.甲方未按照約定的時間支付合同價款，視為違約。3.甲方解除合同，若符合合同約定，視為合法解除。4.乙方解除合同，若符合合同約定，視為合法解除。5.雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工：指土木工程、建筑工程、安裝工程、裝修工程等施工活動。2.合同價款：指雙方約定的完成施工任務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的金額。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.合同解除：指雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.施工現(xiàn)場：指進(jìn)行建筑施工的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。2.付款爭議：乙方應(yīng)提供完整的施工進(jìn)度報告和合同價款支付證明，以便甲方核實。3.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)生安全事故應(yīng)及時報告并處理。5.合同糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建筑項目業(yè)主，乙方為施工單位。2.甲方委托乙方進(jìn)行某項目的建筑施工