樓頂空間出租合同范本

樓頂空間出租合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其樓頂空間出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條樓頂空間基本情況1.1甲方擁有的樓頂空間位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，樓棟名稱_______，樓頂空間面積_______平方米。1.2乙方租賃的樓頂空間范圍為：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_____________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的樓頂空間使用權(quán)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條樓頂空間使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用樓頂空間，不得擅自改變樓頂空間的使用性質(zhì)。4.2乙方在樓頂空間進(jìn)行的活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3乙方使用樓頂空間期間，應(yīng)負(fù)責(zé)樓頂空間的安全、衛(wèi)生和維護(hù)工作。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)自行辦理樓頂空間使用期間的相關(guān)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2乙方在樓頂空間使用過(guò)程中，如發(fā)生事故，造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.3甲方應(yīng)確保樓頂空間的結(jié)構(gòu)安全，如因甲方原因?qū)е聵琼斂臻g存在安全隱患，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面簽訂協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2乙方在租賃期限內(nèi)逾期支付租金累計(jì)達(dá)到_______次，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離樓頂空間。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：樓頂空間平面圖、樓頂空間使用范圍說(shuō)明。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：樓頂空間平面圖附件：樓頂空間使用范圍說(shuō)明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方主體）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其樓頂空間出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本情況1.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備樓頂空間使用管理的專業(yè)能力和資質(zhì)，負(fù)責(zé)樓頂空間的使用管理、安全保障等工作。1.2丙方應(yīng)確保樓頂空間的使用符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障條款（1）甲方擁有樓頂空間的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)樓頂空間進(jìn)行出租、管理等活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在樓頂空間進(jìn)行的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方使用樓頂空間符合約定用途。（3）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行管理職責(zé)，保障樓頂空間的安全、衛(wèi)生和秩序。2.2甲方利益保障條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并確保租金的及時(shí)、足額支付。（2）甲方應(yīng)按照合同約定享有所產(chǎn)生的利益，包括但不限于廣告收益、活動(dòng)收益等。（3）甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供樓頂空間使用情況的報(bào)告，并有權(quán)對(duì)丙方的管理情況進(jìn)行檢查。第三條乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方權(quán)益（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用樓頂空間，進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)要求丙方提供良好的使用環(huán)境和服務(wù)。3.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守樓頂空間的使用規(guī)定。（2）乙方在樓頂空間進(jìn)行的活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方權(quán)益（1）丙方有權(quán)按照合同約定收取管理費(fèi)用，并確保管理費(fèi)用的及時(shí)、足額支付。（2）丙方有權(quán)要求甲方提供樓頂空間的相關(guān)資料，以便丙方進(jìn)行管理。4.2丙方義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照合同約定履行管理職責(zé)，保障樓頂空間的安全、衛(wèi)生和秩序。（2）丙方應(yīng)確保樓頂空間的使用符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.2乙方在樓頂空間進(jìn)行的活動(dòng)，如發(fā)生事故，造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.3丙方未按照合同約定履行管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面簽訂協(xié)議，并經(jīng)三方蓋章確認(rèn)。6.2乙方在租賃期限內(nèi)逾期支付租金累計(jì)達(dá)到_______次，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離樓頂空間。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：樓頂空間平面圖、樓頂空間使用范圍說(shuō)明。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________丙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：樓頂空間平面圖附件：樓頂空間使用范圍說(shuō)明第三方介入的意義和目的：第三方主體作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入樓頂空間出租合同，有助于提高樓頂空間的使用效率和管理水平。丙方負(fù)責(zé)樓頂空間的使用管理、安全保障等工作，減輕了甲方和乙方的負(fù)擔(dān)。同時(shí)，丙方具備專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠更好地確保樓頂空間的使用第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方主體）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其樓頂空間出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本情況1.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備樓頂空間使用管理的專業(yè)能力和資質(zhì)，負(fù)責(zé)樓頂空間的使用管理、安全保障等工作。1.2丙方應(yīng)確保樓頂空間的使用符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障條款（1）乙方擁有樓頂空間的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)樓頂空間進(jìn)行合理使用、管理等活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供樓頂空間的相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行合理使用。（3）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行管理職責(zé)，保障樓頂空間的安全、衛(wèi)生和秩序。2.2乙方利益保障條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并確保租金的及時(shí)、足額支付。（2）乙方在樓頂空間進(jìn)行的活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。（3）乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供樓頂空間的使用情況的報(bào)告，并有權(quán)對(duì)甲方的管理情況進(jìn)行檢查。第三條甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方權(quán)益（1）甲方擁有樓頂空間的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)樓頂空間進(jìn)行出租、管理等活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在樓頂空間進(jìn)行的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方使用樓頂空間符合約定用途。（3）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行管理職責(zé)，保障樓頂空間的安全、衛(wèi)生和秩序。3.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并確保租金的及時(shí)、足額支付。（2）甲方應(yīng)保證樓頂空間的結(jié)構(gòu)安全，不得因甲方原因?qū)е聵琼斂臻g存在安全隱患。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方權(quán)益（1）丙方有權(quán)按照合同約定收取管理費(fèi)用，并確保管理費(fèi)用的及時(shí)、足額支付。（2）丙方有權(quán)要求甲方提供樓頂空間的相關(guān)資料，以便丙方進(jìn)行管理。4.2丙方義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照合同約定履行管理職責(zé)，保障樓頂空間的安全、衛(wèi)生和秩序。（2）丙方應(yīng)確保樓頂空間的使用符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.2甲方未按照合同約定保證樓頂空間的結(jié)構(gòu)安全，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3丙方未按照合同約定履行管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面簽訂協(xié)議，并經(jīng)三方蓋章確認(rèn)。6.2甲方在租賃期限內(nèi)逾期支付租金累計(jì)達(dá)到_______次，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離樓頂空間。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：樓頂空間平面圖、樓頂空間使用范圍說(shuō)明。甲方（蓋章）：______________________