縣城老房子出租合同范本

縣城老房子出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：-姓名/公司名稱(chēng)：[填入甲方姓名或公司名稱(chēng)]-地址：[填入甲方詳細(xì)地址]-聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話(huà)：[填入甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：-姓名/公司名稱(chēng)：[填入乙方姓名或公司名稱(chēng)]-地址：[填入乙方詳細(xì)地址]-聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話(huà)：[填入乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是縣城內(nèi)特定房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)）的合法所有權(quán)人或有權(quán)出租該房產(chǎn)的合法代表，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方同意出租的房產(chǎn)位于[填入縣名及具體街道地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證編號(hào)為[填入房產(chǎn)證編號(hào)]。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填入房產(chǎn)的詳細(xì)現(xiàn)狀，包括但不限于面積、裝修情況等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填入起始日期]起至[填入結(jié)束日期]，共計(jì)[填入具體租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2除非雙方另有書(shū)面協(xié)議，本合同期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按甲方提供的租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[填入具體金額]元整（大寫(xiě)：[填入金額的中文大寫(xiě)]元整），每月的租金支付日期為每月的[填入具體日期]。3.2乙方支付租金的方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)相關(guān)的如下費(fèi)用：-房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用-物業(yè)管理費(fèi)-房產(chǎn)的水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間使用房產(chǎn)產(chǎn)生的如下費(fèi)用：-乙方人員的生活用水、用電、用氣等費(fèi)用-乙方租賃物品的維修費(fèi)用-乙方引起的物業(yè)管理費(fèi)的額外支出第五條用途限制5.1乙方同意按照房產(chǎn)的現(xiàn)狀和本合同的約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施在租賃開(kāi)始時(shí)的完好狀態(tài)。租賃期間，因結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施正常使用磨損或老化造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修與更換。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。第七條合同終止7.1本合同在下列情況下終止：-租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租或未與甲方達(dá)成新的租賃協(xié)議。-乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同。-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給守約方造成損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章或簽字）：______________日期：____年__月__日[在此頁(yè)附上所有附件清單，例如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：-姓名/公司名稱(chēng)：[填入甲方姓名或公司名稱(chēng)]-地址：[填入甲方詳細(xì)地址]-聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話(huà)：[填入甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：-姓名/公司名稱(chēng)：[填入乙方姓名或公司名稱(chēng)]-地址：[填入乙方詳細(xì)地址]-聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話(huà)：[填入乙方聯(lián)系電話(huà)]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：-姓名/公司名稱(chēng)：[填入第三方姓名或公司名稱(chēng)]-地址：[填入第三方詳細(xì)地址]-聯(lián)系人：[填入第三方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話(huà)：[填入第三方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是縣城內(nèi)特定房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)）的合法所有權(quán)人或有權(quán)出租該房產(chǎn)的合法代表，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，第三方愿意作為擔(dān)保方為乙方履行合同提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)描述[同第一條內(nèi)容，不變]第二條租賃期限[同第二條內(nèi)容，不變]第三條租金及支付方式[同第三條內(nèi)容，不變]第四條費(fèi)用承擔(dān)[同第四條內(nèi)容，不變]第五條用途限制[同第五條內(nèi)容，不變]第六條維修與保養(yǎng)[同第六條內(nèi)容，不變]第七條合同終止[同第七條內(nèi)容，不變]第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給守約方造成損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。8.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條甲方權(quán)益保障9.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。9.2甲方在租賃期間因房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，有權(quán)要求乙方和第三方共同承擔(dān)。9.3甲方在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，乙方和第三方應(yīng)給予必要的協(xié)助。9.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。第十條乙方義務(wù)及限制10.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。10.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。10.3乙方在租賃期間合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。10.4乙方在租賃期間因使用房產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)自行承擔(dān)。第十一條第三方義務(wù)及責(zé)任11.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。11.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方的履行合同能力。11.3第三方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決[同第九條內(nèi)容，不變]第十三條其他[同第十條內(nèi)容，不變]甲方（蓋章或簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章或簽字）：______________日期：____年__月__日第三方（蓋章或簽字）：______________日期：____年__月__日[在此頁(yè)附上所有附件清單，例如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的保障和安全感，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任，這樣可以在一定程度上降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中增加了自身的權(quán)利條款，如租金支付、費(fèi)用承擔(dān)、維修保養(yǎng)等方面的權(quán)益，確保了甲方的利益得到充分保障。通過(guò)第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，可以使合同更加公平、合理，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，該模式也有利于促進(jìn)合同的履行，提高合同的執(zhí)行力，從而實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：-姓名/公司名稱(chēng)：[填入甲方姓名或公司名稱(chēng)]-地址：[填入甲方詳細(xì)地址]-聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話(huà)：[填入甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：-姓名/公司名稱(chēng)：[填入乙方姓名或公司名稱(chēng)]-地址：[填入乙方詳細(xì)地址]-聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話(huà)：[填入乙方聯(lián)系電話(huà)]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：-姓名/公司名稱(chēng)：[填入第三方姓名或公司名稱(chēng)]-地址：[填入第三方詳細(xì)地址]-聯(lián)系人：[填入第三方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話(huà)：[填入第三方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是縣城內(nèi)特定房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)）的合法所有權(quán)人或有權(quán)出租該房產(chǎn)的合法代表，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，第三方愿意作為擔(dān)保方為甲方履行合同提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)描述[同第一條內(nèi)容，不變]第二條租賃期限[同第二條內(nèi)容，不變]第三條租金及支付方式[同第三條內(nèi)容，不變]第四條費(fèi)用承擔(dān)[同第四條內(nèi)容，不變]第五條用途限制[同第五條內(nèi)容，不變]第六條維修與保養(yǎng)[同第六條內(nèi)容，不變]第七條合同終止[同第七條內(nèi)容，不變]第八條甲方違約及限制條款8.1甲方應(yīng)按合同約定履行其義務(wù)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方在租賃期間不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。8.3甲方在租賃期間應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。第九條乙方權(quán)益保障9.1乙方有權(quán)按合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。9.2乙方在租賃期間合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。9.3乙方在租賃期間因使用房產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)自行承擔(dān)。9.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。第十條第三方義務(wù)及責(zé)任10.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。10.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲方的履行合同能力。10.3第三方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決[同第十一條內(nèi)容，不變]第十二條其他[同第十二條內(nèi)容，不變]乙方（蓋章或簽字）：______________日期：____年__月__日甲方（蓋章或簽字）：______________日期：____年__月__日第三方（蓋章或簽字）：______________日期：____年__月__日[在此頁(yè)附上所有附件清單，例如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，可以為乙方提供更多的保障和安全感，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任，這樣可以在一定程