2024年有關(guān)中介房屋租賃合同（二篇）

第4頁共4頁2024年有關(guān)中介房屋租賃合同甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：1.甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二.租賃期限1.該房屋租賃期限共個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣_(tái)___元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，中介服務(wù)費(fèi)元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方。2.該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃條件1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五、產(chǎn)權(quán)變更1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。2.甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。七、合同的終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份甲方：_____乙方：_____丙方：_____簽字蓋章：簽訂日期：2024年有關(guān)中介房屋租賃合同（二）[合同名稱]房屋租賃合同[合同簽訂方]出租方：（出租人姓名）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：（承租人姓名）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）[合同背景]甲方擁有位于（房屋地址）的房屋，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，并且雙方達(dá)成以下協(xié)議，以規(guī)范租賃關(guān)系。[合同條款]第一條房屋描述甲方同意將位于（房屋地址）的房屋租賃給乙方使用，房屋的詳細(xì)信息包括但不限于房屋面積、樓層、房間數(shù)量等如下：1.房屋座落：（房屋地址）；2.房屋面積：（房屋總面積）平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）；4.房間數(shù)量：（房間數(shù)量）間；5.房屋租賃期限：起始日期為（起始日期），終止日期為（終止日期）。第二條租金與支付方式1.乙方同意按照每月（租金金額）的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付周期為一個(gè)月，每月需要在（具體日期）之前支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式：乙方同意將租金以（支付方式）的方式支付給甲方。第三條押金1.乙方同意在租賃期開始時(shí)向甲方支付（押金金額）作為房屋租賃押金。2.在租賃期結(jié)束后，乙方無欠款、房屋無損壞，甲方將全額退還押金給乙方。第四條使用權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)在規(guī)定范圍內(nèi)使用該房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部附屬設(shè)施，避免損壞和使用過度。第五條維修與保養(yǎng)責(zé)任1.房屋的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電維修、家具修理等；如因乙方過失或不正確使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.如果房屋因老化、自然災(zāi)害等原因損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條合同解除1.在租賃期內(nèi)，如果甲方需要收回房屋使用權(quán)或乙方有違約行為，雙方均可以提前解除該房屋租賃合同。但提前解除需要提前（解除通知期限）書面通知對(duì)方。2.在租賃期結(jié)束后，雙方不提出解除申請(qǐng)的情況下，該房屋租賃合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交逾期租金，并可按日計(jì)算一定比例的逾期罰款。2.如果甲方提前收回房屋使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的租金和押金。第八條爭(zhēng)議解決1.在履行本合同過程中，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交至當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院。2.本合同履行過程中發(fā)生的費(fèi)用由各自承擔(dān)。第九條其他約定1.本合同未盡事