2024年出租房租賃合同標準樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年出租房租賃合同標準樣本出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：雙方經友好協(xié)商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條出租房屋坐落地址_____________________________。第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量第三條租賃期限。租期為____年____月，從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整，甲方應出具收據。租金在當月____天內交清，交租金地點在_____。第五條甲方的責任。1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的____%計算，向乙方償付違約金。2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的____%計算。第六條乙方的責任。1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的____%計算。4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：_____承租人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年出租房租賃合同標準樣本（二）房屋租賃合同甲方（出租人）：____________________（以下簡稱“甲方”）住址：____________________（以下簡稱“出租房屋”）乙方（承租人）：____________________（以下簡稱“乙方”）住址：____________________甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等自愿、公平合理的原則，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況1.1出租房屋的具體地址：____________________建筑面積：____________________（平方米）房屋類型：____________________租金標準：每月人民幣____________________元整（大寫：____________________）押金：____________________元整（大寫：____________________）其他費用：____________________（詳細列明）1.2房屋的使用用途：____________________（商業(yè)用途、辦公用途、居住用途等）1.3房屋交付的時間：____________________1.4房屋的附屬設施及家具等具體清單：____________________（詳細列明）1.5房屋的現(xiàn)狀：____________________（如有瑕疵或損壞，請詳細描述，并在合同附件中記錄）第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____________________年，自____________________起，至____________________止。2.2甲方承諾保證，租賃期內甲方的合法居住權不受限制，并保證自己擁有出租權。第三條租金及交付方式3.1乙方每月應向甲方支付租金，租金支付方式為____________________。3.2乙方應在每月的____________________日之前將租金金額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方逾期未支付租金，應按逾期天數支付相應違約金，違約金標準為每日應付租金的____________________%。第四條押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金。甲方在收到押金后，應向乙方出具相應的收款憑證。4.2在租賃期結束時，乙方應按照合同約定的時間將房屋交還給甲方。經甲方驗收合格后，甲方應當將押金全額返還給乙方。4.3如因乙方的原因導致租賃期提前終止，押金不予退還。第五條房屋的使用及維護5.1乙方應善意使用房屋，并遵守國家有關法律法規(guī)和住宅小區(qū)的規(guī)定，不得從事任何違法活動。5.2乙方應對房屋及其附屬設施、家具等進行妥善保管，保持其完好，并不得擅自拆改。5.3乙方應當根據房屋的具體情況，及時進行日常維護和修繕，并承擔相應費用。5.4如因乙方的原因導致房屋及其附屬設施、家具等損壞或損失，乙方應承擔修復或賠償的責任。第六條其他約定6.1本合同的附件為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。6.2本合同的簽署地為____________________，合同原件雙方各執(zhí)一份，自合同簽署后即具有法律效力。6.3在本合同履行過程中，如有任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向當地人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：____________________日期：____________________乙方（承租人）：____________________日期：____________________附件：____________________（詳細列明）2024年出租房租賃合同標準樣本（三）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。2、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，水管、電線路和設施完好無損。家具及設備(彩電一臺、冰箱一臺、空調臺、沙發(fā)一套、兩門衣柜一組、雙人床一張、洗衣機一臺)。3、入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣元整。承租期滿，經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。4、房屋租賃期共12個月，從____年____月____日至____年____月____日止，租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。5、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的情況。6、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權。7、甲乙雙方議定房屋月租為人民幣整，以現(xiàn)金半年支付一次，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據給乙方。8、水費、電費、燃氣費等由乙方支付。由乙方自己到相關部門繳納，首次交費時甲方可引導乙方到先關部門辦理。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金由乙方全部承擔。9、小區(qū)物業(yè)管理費由乙方繳納。10、甲方對出租房屋及其設備、家具作不定期檢查(一般為每三個月檢查一次)，如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復，如人為損壞則由乙方修復或賠償，甲乙雙應積極配合，以保障安全，正常使用。11、乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。12、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。(1)擅自將承租房轉租，分租，轉讓，轉借或他人調劑交換的。(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益的(3)不能按時交納房屋或其他費用的;(4)干擾鄰居，造成矛盾或產生不良影響的;(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的;13、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以一月租金作為補償。14、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租，應提前壹個月通知甲方，乙方合同期滿應提前壹個月支付甲方續(xù)租租金。15、租賃期滿，乙方必須按時搬走