農(nóng)村房屋建房合同模板

農(nóng)村房屋建房合同模板合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的農(nóng)村房屋一塊，擬對(duì)該房屋進(jìn)行建設(shè)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工一座占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米的農(nóng)村房屋，具體建設(shè)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《房屋建設(shè)方案》。二、合同價(jià)格及支付方式2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)，按照工程進(jìn)度分階段支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的80%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的10%。2.3甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、合同的解除和終止4.1在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2合同履行完成后，雙方簽訂《工程驗(yàn)收合格證書》，本合同即告終止。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《房屋建設(shè)方案》（此處附上房屋建設(shè)方案詳細(xì)內(nèi)容）附件二：《工程驗(yàn)收合格證書》（此處附上工程驗(yàn)收合格證書詳細(xì)內(nèi)容）一、附件列表：1.附件一：《房屋建設(shè)方案》具體包括：房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、材料選型、工程預(yù)算等。2.附件二：《工程驗(yàn)收合格證書》具體包括：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保證書、使用說(shuō)明書等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款；未按約定提供建設(shè)場(chǎng)地、施工條件等。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按約定提供施工圖紙、技術(shù)支持等。3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)雙方簽訂的合同條款進(jìn)行認(rèn)定；依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，本合同中為甲方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的一方，本合同中為乙方。3.工程進(jìn)度：指工程按照預(yù)定計(jì)劃完成的程度。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的程度。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)與乙方溝通，了解施工中遇到的問(wèn)題；根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督、檢查；要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。3.付款糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的付款方式、時(shí)間進(jìn)行支付；如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。4.合同解除或終止：嚴(yán)格按照合同約定的解除、終止條