儲藏室銷售協(xié)議樣式

儲藏室銷售協(xié)議樣式合同編號：__________儲藏室銷售協(xié)議樣式甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲方擁有儲藏室的出售權，愿意向乙方出售儲藏室，乙方愿意購買甲方的儲藏室，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、儲藏室基本信息1.1儲藏室位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2儲藏室的結構、層高、使用年限等具體情況見附件一。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付儲藏室購買價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照下列方式向甲方支付購買價款：（1）乙方應于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付儲藏室購買價款的百分之十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付儲藏室購買價款的剩余百分之九十，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方收到乙方支付的購買價款后，應及時為乙方辦理產權轉移手續(xù)。三、交付及驗收3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將儲藏室交付給乙方。3.2乙方應對儲藏室進行驗收，如發(fā)現(xiàn)儲藏室存在質量問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定的期限內進行修復。3.3乙方驗收合格后，應向甲方支付購買價款的剩余部分。四、產權及過戶4.1甲方保證儲藏室權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，為乙方辦理儲藏室的產權轉移手續(xù)。4.3乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，承擔儲藏室過戶所涉及的稅費。五、售后服務5.1甲方應向乙方提供儲藏室的相關技術資料和維護手冊。5.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，為乙方提供一次免費的儲藏室維護服務。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定時間交付儲藏室，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分價款的__________%。6.3甲方未按約定時間辦理產權轉移手續(xù)，乙方有權要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金計算方式為：逾期過戶部分價款的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：儲藏室基本信息2.附件二：購買價款支付證明3.附件三：儲藏室驗收報告4.附件四：產權轉移證明5.附件五：售后服務技術資料和維護手冊二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付儲藏室，認定為違約行為。2.甲方未按約定時間辦理產權轉移手續(xù)，認定為違約行為。3.乙方未按約定時間支付購買價款，認定為違約行為。4.甲方提供的儲藏室存在質量問題，經乙方要求仍未修復，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.儲藏室：指用于儲存物品的獨立空間。2.購買價款：指乙方購買儲藏室所需支付的金額。3.定金：指乙方在簽訂協(xié)議時支付的一定金額，作為購買儲藏室的誠意金。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.產權轉移手續(xù)：指將儲藏室的產權從甲方轉移到乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付儲藏室：解決辦法：甲方應按照協(xié)議約定時間交付儲藏室，如延遲交付，應支付逾期交付違約金，并向乙方說明原因。2.乙方延遲支付購買價款：解決辦法：乙方應按照協(xié)議約定時間支付購買價款，如延遲支付，應支付逾期支付違約金，并向甲方說明原因。3.儲藏室存在質量問題：解決辦法：乙方應在驗收過程中提出質量問題，甲方應按照約定及時進行修復。如甲方未修復，乙方有權要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為儲藏室所有者，愿意出售儲藏室。2.乙方為購買儲藏室的買方，愿意支付購買價款。3.雙方達成一