房屋租賃授權(quán)代表委托協(xié)議

房屋租賃授權(quán)代表委托協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋租賃授權(quán)代表委托協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并授權(quán)丙方作為其代表與甲方簽訂本協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等）1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的______日前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。4.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，但有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條提前解約5.1甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2甲方提前解約的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解約的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.承租方法定代表人身份證明4.授權(quán)書（如有）5.房屋租賃合同6.租金支付憑證7.維修費(fèi)用支付憑證8.房屋檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.乙方未合理使用房屋及配套設(shè)施，造成損壞，視為違約。5.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致提前解約，視為違約。6.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕入住，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未合理使用房屋及配套設(shè)施，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付給甲方相應(yīng)的賠償金。5.問題：甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致提前解約。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)其他違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：