建筑工程外包合同

建筑工程外包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價____%作為履約保證金，履約保證金在工程驗收合格后無息退還。2.3甲方按照工程進度，向乙方支付相應(yīng)進度款。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程。3.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準完成工程，并承擔因質(zhì)量問題造成的全部責任。3.3乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。四、工程驗收4.1工程驗收標準按照__________執(zhí)行。4.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認，并支付剩余款項。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并承擔整改費用。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當按照合同約定向甲方支付違約金。5.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)當負責整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。5.3甲方未按照約定時間支付進度款的，應(yīng)當按照合同約定向乙方支付滯納金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求2.工程預(yù)算明細表3.乙方施工方案和施工組織設(shè)計4.安全生產(chǎn)管理制度和施工安全方案5.乙方資質(zhì)證明文件6.工程驗收標準和方法7.履約保證金支付憑證8.工程進度款支付憑證9.違約金計算公式和滯納金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，認定違約行為的標準為合同約定的完成時間。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，認定違約行為的標準為合同約定的質(zhì)量要求。3.甲方未按照約定時間支付進度款，認定違約行為的標準為合同約定的支付時間。4.甲方未按照約定支付履約保證金，認定違約行為的標準為合同約定的支付時間。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程的一方，本合同中為甲方。2.承包方：指接受他人委托完成工程的一方，本合同中為乙方。3.工程：指合同雙方約定的施工項目。4.合同總價：指雙方約定的工程完成所需支付的總額。5.履約保證金：指乙方為保證工程按期完成和質(zhì)量合格而向甲方支付的保證金。6.進度款：指甲方按照工程進度支付給乙方的款項。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方按照約定向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)配人力和物力，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，造成的損失由乙方承擔。3.甲方支付滯后：甲方應(yīng)按時支付進度款，如發(fā)生滯后，應(yīng)按約定支付滯納金。4.乙方未按約定施工：乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案和組織設(shè)計進行施工。5.安全生產(chǎn)管理問題：乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工安全。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的外包施工。2.適用于甲方對工程質(zhì)量、進度有明確要求的情況。3.適