娛樂園區(qū)租賃協(xié)議模板

娛樂園區(qū)租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將其擁有的園區(qū)______平方米的面積出租給乙方使用。1.2乙方租賃的園區(qū)包括______（具體列舉園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和建筑物）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月______元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和建筑物。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用園區(qū)，不得擅自改變用途。4.3乙方應(yīng)遵守園區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)的秩序和環(huán)境。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間園區(qū)內(nèi)設(shè)施和建筑物的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。4.5乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用園區(qū)產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證園區(qū)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如園區(qū)內(nèi)的水電、照明等。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)的安全保障，確保乙方在使用園區(qū)時的安全。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的各類手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供園區(qū)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.娛樂園區(qū)租賃協(xié)議2.園區(qū)設(shè)施和建筑物清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.園區(qū)管理規(guī)定5.安全服務(wù)保障協(xié)議6.水電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行記錄7.各類手續(xù)辦理指南二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自改變租賃用途：未經(jīng)甲方同意，改變租賃園區(qū)的約定用途。3.甲方未提供約定設(shè)施：未按照約定提供園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和建筑物。4.甲方未保障乙方安全：未確保乙方在使用園區(qū)時的安全。5.其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有娛樂園區(qū)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃娛樂園區(qū)并按照約定使用的一方。3.租金：指承租方為使用娛樂園區(qū)支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，如逾期，按約定收取滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.乙方擅自改變租賃用途：及時制止，要求乙方恢復(fù)原狀，如不恢復(fù)，可解除合同。3.甲方未提供約定設(shè)施：要求甲方按約定提供設(shè)施，如不提供，可解除合同。4.甲方未保障乙方安全：要求甲方加強(qiáng)安全保障，如不改善，可解除合同。5.其他問題：根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場景：1.娛樂園區(qū)經(jīng)營者將園區(qū)出租給其他企業(yè)或個人使用。2.企業(yè)或個人租賃娛樂園區(qū)舉辦活動、展覽等。3.娛樂園區(qū)經(jīng)營者與入園企業(yè)或個人簽訂長期租賃合同。4.入園企業(yè)或個人根據(jù)