2024年簽租房合同模板模板

2024年簽租房合同模板模板甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的用途為____________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金為每月________元人民幣（以下簡稱“元”），自租賃之日起計算。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號：____________________，開戶行：____________________）。如乙方逾期支付，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

三、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)于租賃期開始前向甲方支付________元人民幣作為押金（以下簡稱“押金”）。

2.租賃期屆滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還其全額押金。如乙方有違約行為，則根據(jù)實際情況扣除相應(yīng)押金。

四、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期屆滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并按照本合同約定的條件和要求支付租金。如甲方同意續(xù)租，則與乙方重新簽訂租賃合同。

五、違約責(zé)任及處理

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如有違約行為，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.以下情形視為違約行為：

（1）乙方未按時足額支付租金；

（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃房屋的用途；

（3）乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用；

（4）乙方未經(jīng)甲方同意擅自拆除、損壞租賃房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)施；

（5）其他違反本合同約定的行為。

4.違約責(zé)任的計算方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為違約行為所造成損失的等額。

六、其他條款

1.房屋的裝修和維護(hù)：乙方在使用租賃房屋時，不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如需進(jìn)行裝修或維護(hù)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

2.禁止行為：乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，不得將租賃房屋用于違法用途。否則，甲方有權(quán)立即終止本合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。

3.合同解除：在本合同有效期內(nèi)，雙方均可書面提出解除本合同。但提出解除合同的雙方應(yīng)提前三個月通知對方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.法律適用和爭議解決方式：本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。雙方因本合同的履行而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。此外，雙方還可以就其他事項簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______