幼兒園租賃合同協(xié)議書(2024版)

編號：__________幼兒園租賃合同協(xié)議書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

幼兒園租賃合同協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：租賃物的描述2.1租賃物概況2.2租賃物現(xiàn)狀2.3租賃物使用權第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章：租賃物的使用和維護5.1承租人的使用義務5.2租賃物的維護責任5.3維修費用承擔第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的法律后果第七章：違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任7.3違約賠償金額及方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3法律適用第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章：其他約定10.1租賃物的保險10.2租賃物的轉讓10.3雙方約定的其他事項第十一章：附件11.1租賃物清單11.2相關法律法規(guī)11.3其他重要文件第十二章：雙方簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章第十三章：合同的副本13.1合同正本13.2合同副本第十四章：附則14.1合同修改和補充14.2合同解除后的善后處理14.3合同解釋權歸屬合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃物的租賃事宜達成的一致意見。1.2合同主體資格出租人：_________（姓名/公司名稱）承租人：_________（姓名/公司名稱）1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確雙方在租賃期間的權利和義務，確保租賃物的合理使用和維護，保障雙方的合法權益。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的終止和解除必須符合合同約定的條件和法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：租賃物的描述2.1租賃物概況租賃物：_________（物品名稱）數(shù)量：_________質(zhì)量：_________2.2租賃物現(xiàn)狀租賃物位于_________（地址），現(xiàn)狀為_________（描述現(xiàn)狀）。2.3租賃物使用權承租人享有租賃物的使用權，但不得將租賃物轉讓、轉租或者用于非法用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為_________。3.2租賃結束日期租賃結束日期為_________。3.3租賃續(xù)約條款租賃到期后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件雙方另行約定。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月_________元。4.2租金支付周期租金每_________支付一次。4.3租金支付方式租金通過_________（銀行轉賬/現(xiàn)金）支付。4.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整事項雙方另行約定。第五章：租賃物的使用和維護5.1承租人的使用義務承租人應合理使用租賃物，并妥善保管，不得破壞租賃物。5.2租賃物的維護責任承租人負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。5.3維修費用承擔租賃物的維修費用由_________承擔。第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件雙方另行約定。6.3合同變更和解除的法律后果合同變更和解除后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關事宜。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構雙方同意提交_________仲裁委員會進行仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件雙方另行約定。9.3合同解除條件合同解除的條件雙方另行約定。第十章：其他約定10.1租賃物的保險承租人應辦理租賃物的保險，保險費用由承租人承擔。10.2租賃物的轉讓租賃期間，租賃物不得轉讓給第三方。10.3雙方約定的其他事項雙方其他約定事項如下：（1）_________（2）_________（3）_________第十一章：附件11.1租賃物清單（附件一：租賃物清單）11.2相關法律法規(guī)（附件二：相關法律法規(guī)）11.3其他重要文件（附件三：其他重要文件）第十二章：雙方簽字蓋章出賣人（甲方）：_________買受人（乙方）：_________第十三章：合同的副本13.1合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本（此處不填寫）第十四章：附則14.1合同修改和補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.2合同解除后的善后處理合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定處理善后事宜。14.3合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。出賣人（甲方）：_________買受人（乙方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定用途甲方有權要求乙方將租賃物用于特定的目的，乙方應確保租賃物符合甲方指定的用途。若乙方違反此項規(guī)定，甲方有權解除合同并無責任退還已支付的租金。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和便利。1.3甲方調(diào)整租金的權利甲方在合同期限內(nèi)有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方調(diào)整租金時，應提前一個月通知乙方。若乙方不同意租金調(diào)整，乙方有權解除合同。1.4甲方維修義務租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔。甲方應在接到乙方通知后的七個工作日內(nèi)修復租賃物。若甲方未能履行維修義務，乙方有權解除合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方提前解除合同的權利乙方在租賃期限內(nèi)有權提前解除合同，但需支付甲方一個月租金作為違約金。2.2乙方轉租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。若乙方違反此項規(guī)定，甲方有權解除合同并無責任退還已支付的租金。2.3乙方維護租賃物乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。若乙方未能履行維護義務，甲方有權解除合同。2.4乙方支付額外費用租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞或需要維修，乙方應承擔相關費用。若乙方未能支付額外費用，甲方有權解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，應收取一定比例的服務費用。服務費用在合同簽訂后支付。3.2中介的保密義務中介方應對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容。3.3中介的違約責任中介方若未能履行保密義務，導致合同內(nèi)容泄露，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金。3.4中介的權益保護中介方在合同簽訂過程中付出的努力和費用，應得到甲乙雙方的認可和保護。如因甲方或乙方原因導致合同無法履行，中介方有權要求甲方和乙方支付相應的賠償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.相關法律法規(guī)3.其他重要文件二、違約行為及認定：1.甲方違反租賃物使用規(guī)定的認定2.乙方未支付租金的認定3.乙方未經(jīng)甲方同意轉租的認定4.乙方未維護租賃物的認定5.中介泄露合同內(nèi)容的認定三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指雙方約定的用于租賃的物品。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.解除合同：指合同雙方依法終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞或故障解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)修復或更換。2.租金支付糾紛解決辦法：雙方應按照合同約定的租金支付方式和時間履行義務，如有爭議，可尋求法律途徑解決。3.轉租問題解決辦法：乙方如需轉租，應提前書面征得甲方同意；未經(jīng)同意轉租的，甲方有權解除合同。4.合同解除后的善后處理解決