小型房租托管合同范本

小型房租托管合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]乙方（托管方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋委托給乙方進(jìn)行管理及出租；乙方愿意接受甲方的委托，按本合同約定對上述房屋進(jìn)行管理及出租。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋信息房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。第二條托管期限1.本合同的托管期限為[填入具體年數(shù)]年，自[填入具體起始日期]起至[填入具體結(jié)束日期]止。2.托管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方托管該房屋，乙方愿意繼續(xù)承擔(dān)托管職責(zé)，雙方可簽訂新的托管合同，并重新約定托管期限及條款。第三條托管費(fèi)用1.乙方向甲方支付的托管費(fèi)為每年人民幣[填入具體金額]元。2.托管費(fèi)支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣[填入具體金額]元。3.乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后的[填入具體時(shí)間]日內(nèi)，將托管費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)妥善保管甲方房屋，并確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付托管費(fèi)，如乙方逾期支付，應(yīng)按應(yīng)付金額的[填入具體比例]支付滯納金。3.乙方在托管期間不得將房屋進(jìn)行買賣、抵押或出租給第三方，也不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)在托管期間負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的出租狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方應(yīng)在房屋出租前，對租戶進(jìn)行篩選，確保租戶具備良好的信用和租賃意愿。乙方應(yīng)將租戶的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息告知甲方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的合法權(quán)屬證明，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或租賃合同糾紛。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將房屋的鑰匙和相關(guān)的物業(yè)證明等材料交給乙方。3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間收取托管費(fèi)，如甲方逾期收取，應(yīng)按已收托管費(fèi)的[填入具體比例]支付滯納金。4.甲方不得干預(yù)乙方對房屋的正常管理和出租工作，但有權(quán)向乙方了解房屋的出租和管理情況。5.托管期滿后，甲方應(yīng)按照本合同約定，配合乙方進(jìn)行房屋的交還工作。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為托管費(fèi)的[填入具體比例]。2.如甲方未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為托管費(fèi)的[填入具體比例]。3.如乙方未按約定管理和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞或租戶糾紛，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明或存在其他欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填入具體日期]附件一：房屋情況說明書附件二：房屋鑰匙交接記錄附件三：物業(yè)證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]乙方（托管方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系人：[填入丙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋委托給乙方進(jìn)行管理及出租；乙方愿意接受甲方的委托，按本合同約定對上述房屋進(jìn)行管理及出租；丙方作為第三方服務(wù)方，愿意為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋租賃管理服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋信息房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。第二條托管期限1.本合同的托管期限為[填入具體年數(shù)]年，自[填入具體起始日期]起至[填入具體結(jié)束日期]止。2.托管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方托管該房屋，乙方愿意繼續(xù)承擔(dān)托管職責(zé)，雙方可簽訂新的托管合同，并重新約定托管期限及條款。第三條托管費(fèi)用1.乙方向甲方支付的托管費(fèi)為每年人民幣[填入具體金額]元。2.托管費(fèi)支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣[填入具體金額]元。3.乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后的[填入具體時(shí)間]日內(nèi)，將托管費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)1.丙方作為專業(yè)的房屋租賃管理服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方房屋的安全和正常使用，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。2.丙方應(yīng)按約定時(shí)間支付托管費(fèi)，如丙方逾期支付，應(yīng)按應(yīng)付金額的[填入具體比例]支付滯納金。3.丙方在托管期間不得將房屋進(jìn)行買賣、抵押或出租給第三方，也不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的租賃工作，包括篩選租戶、簽訂租賃合同、收取租金等，并確保租戶具備良好的信用和租賃意愿。5.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋的出租和管理情況，并提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表。第五條甲方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)向乙方和丙方提供房屋的合法權(quán)屬證明，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或租賃合同糾紛。2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的狀況，并要求丙方提供相關(guān)的報(bào)告和資料。3.甲方在托管期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。4.甲方有權(quán)在合同簽訂后，將房屋的鑰匙和相關(guān)的物業(yè)證明等材料交給丙方。5.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如乙方和丙方未按約定履行合同義務(wù)。第六條乙方違約及限制條款1.如乙方未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為托管費(fèi)的[填入具體比例]。2.如乙方未按約定管理和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞或租戶糾紛，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋進(jìn)行買賣、抵押或出租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條丙方違約及限制條款1.如丙方未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為托管費(fèi)的[填入具體比例]。2.如丙方未按約定管理和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞或租戶糾紛，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如丙方未經(jīng)甲方同意，將房屋進(jìn)行買賣、抵押或出租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]乙方（托管方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系人：[填入丙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋委托給乙方進(jìn)行管理及出租；乙方愿意接受甲方的委托，按本合同約定對上述房屋進(jìn)行管理及出租；丙方作為第三方服務(wù)方，愿意為乙方和甲方提供專業(yè)的房屋租賃管理服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋信息房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。第二條托管期限1.本合同的托管期限為[填入具體年數(shù)]年，自[填入具體起始日期]起至[填入具體結(jié)束日期]止。2.托管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方托管該房屋，乙方愿意繼續(xù)承擔(dān)托管職責(zé)，雙方可簽訂新的托管合同，并重新約定托管期限及條款。第三條托管費(fèi)用1.甲方向乙方支付的托管費(fèi)為每年人民幣[填入具體金額]元。2.托管費(fèi)支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣[填入具體金額]元。3.甲方應(yīng)在每半年結(jié)束后的[填入具體時(shí)間]日內(nèi)，將托管費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)1.丙方作為專業(yè)的房屋租賃管理服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方房屋的安全和正常使用，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。2.丙方應(yīng)按約定時(shí)間支付托管費(fèi)，如丙方逾期支付，應(yīng)按應(yīng)付金額的[填入具體比例]支付滯納金。3.丙方在托管期間不得將房屋進(jìn)行買賣、抵押或出租給第三方，也不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的租賃工作，包括篩選租戶、簽訂租賃合同、收取租金等，并確保租戶具備良好的信用和租賃意愿。5.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房屋的出租和管理情況，并提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表。第五條乙方權(quán)益保障1.乙方應(yīng)向甲方和丙方提供房屋的合法權(quán)屬證明，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或租賃合同糾紛。2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的狀況，并要求丙方提供相關(guān)的報(bào)告和資料。3.乙方在托管期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方和丙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。4.乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如甲方和丙方未按約定履行合同義務(wù)。第六條甲方違約及限制條款1.如甲方未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為托管費(fèi)的[填入具體比例]。2.如甲方未按約定管理和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞或租戶糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未經(jīng)乙方同意，將房屋進(jìn)行買賣、抵押或出租給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條丙方違約及限制條款1.如丙方未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為托管費(fèi)的[填入具體比例]。2.如丙