中介服務(wù)租房合同范本

中介服務(wù)租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，乙方作為中介方為甲方和丙方提供租賃中介服務(wù)，丙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋戶(hù)型：__________1.4甲方出租房屋設(shè)施：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見(jiàn)附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同，續(xù)租期限及條件雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2丙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3租金支付日期為每__月的__日，支付周期自丙方實(shí)際入住之日起計(jì)算。3.4乙方應(yīng)協(xié)助丙方按時(shí)支付租金，并確保租金支付的及時(shí)、準(zhǔn)確。四、中介服務(wù)費(fèi)用4.1乙方為甲方和丙方提供租賃中介服務(wù)，丙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式）。4.3中介服務(wù)費(fèi)用支付日期為：____年__月__日。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__天書(shū)面通知其他方。5.2變更或解除本合同應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。5.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用（如有剩余）。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.2本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件1《房屋設(shè)施清單》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（承租方）：__________鑒于甲方作為房屋的所有人，擁有房屋的出租權(quán)和管理權(quán)，乙方作為專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)方，承擔(dān)著為甲方和丙方提供租賃中介服務(wù)的義務(wù)，丙方作為承租方，有權(quán)利按照合同約定使用和居住甲方出租的房屋。為了保障甲方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、甲方權(quán)益保障1.1甲方擁有房屋的出租權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)決定房屋的出租條件、租金定價(jià)、租賃期限等。1.2甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保房屋的安全、衛(wèi)生和舒適。1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方中介服務(wù)的質(zhì)量和效率，要求乙方按照約定履行中介服務(wù)職責(zé)。1.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，如乙方未按照約定履行中介服務(wù)職責(zé)。二、乙方義務(wù)及限制2.1乙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)按照甲方的要求，為甲方和丙方提供租賃中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息的發(fā)布、尋找合適的承租方、合同的簽訂等。2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并確保丙方符合甲方的出租條件。2.3乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得隱瞞房屋的真實(shí)情況，不得虛構(gòu)租賃信息，不得以不正當(dāng)手段獲取中介服務(wù)費(fèi)用。2.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、丙方權(quán)益及義務(wù)3.1丙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和居住甲方出租的房屋。3.2丙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.3丙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.4丙方在合同期限內(nèi)不得提前解除合同，除非甲乙雙方同意。四、違約責(zé)任及賠償4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2乙方如未按照約定履行中介服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。4.3丙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__天書(shū)面通知其他方。5.2變更或解除本合同應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。5.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用（如有剩余）。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件1《房屋設(shè)施清單》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和乙方的義務(wù)，保障甲方的利益，同時(shí)規(guī)范乙方的行為，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方主體的介入，使得甲方在租賃過(guò)程中有了更多的保障和權(quán)利，可以更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方主體的存在也促使乙方更加認(rèn)真履行中介服務(wù)職責(zé)，提高服務(wù)質(zhì)量，為甲方和丙方提供更好的服務(wù)。總的來(lái)說(shuō)，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有利于構(gòu)建公平、公正、透明的租賃市場(chǎng)環(huán)境，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也促進(jìn)了中介服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（承租方）：__________鑒于甲方作為房屋的所有人，擁有房屋的出租權(quán)和管理權(quán)，乙方作為專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)方，承擔(dān)著為甲方和丙方提供租賃中介服務(wù)的義務(wù)，丙方作為承租方，有權(quán)利按照合同約定使用和居住甲方出租的房屋。為了保障乙方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、乙方權(quán)益保障1.1乙方作為中介服務(wù)方，有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方支付。1.2乙方應(yīng)按照約定履行中介服務(wù)職責(zé)，包括為甲方和丙方提供租賃中介服務(wù)，確保合同的順利履行。1.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方未能按照約定提供房屋或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。1.4乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，如甲方未能按照約定支付，乙方有權(quán)解除合同。二、甲方義務(wù)及限制2.1甲方作為出租方，應(yīng)按照合同約定提供房屋，并保證房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)行。2.2甲方應(yīng)按照約定履行出租方的義務(wù)，如提供房屋、辦理相關(guān)手續(xù)等，確保丙方能夠正常使用和居住。2.3甲方不得擅自變更合同約定的房屋條件和服務(wù)內(nèi)容，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4甲方在合同期限內(nèi)不得提前解除合同，除非乙方和丙方同意。三、丙方權(quán)益及義務(wù)3.1丙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和居住甲方出租的房屋。3.2丙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.3丙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.4丙方在合同期限內(nèi)不得提前解除合同，除非乙方和甲方同意。四、違約責(zé)任及賠償4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2甲方如未按照約定提供房屋或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3丙方如未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__天書(shū)面通知其他方。5.2變更或解除本合同應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。5.3合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用（如有剩余）。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件1《房屋設(shè)施清單》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和