物業(yè)公司業(yè)主合同范本

物業(yè)公司業(yè)主合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[填寫物業(yè)公司全稱]地址：[填寫物業(yè)公司地址]聯(lián)系方式：[填寫物業(yè)公司聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[填寫業(yè)主姓名]地址：[填寫業(yè)主居住地址]聯(lián)系方式：[填寫業(yè)主聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍甲方負(fù)責(zé)管理乙方的物業(yè)，包括住宅小區(qū)、樓棟、公共區(qū)域、綠化地帶等。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生，按規(guī)定時(shí)間清理垃圾，保持環(huán)境整潔。2.甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。3.甲方應(yīng)制定并執(zhí)行安全保衛(wèi)制度，保障物業(yè)管理區(qū)域的安全。4.甲方應(yīng)按約定提供其他物業(yè)管理服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及收取方式詳見附件一。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方代收的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、公共維修基金等。第四條違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并可以要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并可以依法加收滯納金。第五條合同的變更和終止1.合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同終止的條件詳見附件二。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫物業(yè)公司蓋章]乙方（簽名）：[填寫業(yè)主簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取方式附件二：合同終止條件[在此頁下方注明：“以上內(nèi)容由甲乙雙方共同商定，自愿簽訂，公平公正，特此說明?！盷第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[填寫物業(yè)公司全稱]地址：[填寫物業(yè)公司地址]聯(lián)系方式：[填寫物業(yè)公司聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[填寫業(yè)主姓名]地址：[填寫業(yè)主居住地址]聯(lián)系方式：[填寫業(yè)主聯(lián)系電話]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫第三方服務(wù)提供商全稱]地址：[填寫第三方服務(wù)提供商地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方服務(wù)提供商聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供商協(xié)助甲方提供服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍及第三方服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)管理乙方的物業(yè)，包括住宅小區(qū)、樓棟、公共區(qū)域、綠化地帶等。丙方作為第三方服務(wù)提供商，根據(jù)甲方的委托，協(xié)助甲方提供部分物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。第二條第三方服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及收取方式詳見附件一。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方代收的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、公共維修基金等。3.丙方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件二。第三條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保丙方按照約定提供服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正其在服務(wù)過程中的不足之處。3.甲方在丙方未能按照約定提供服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方支付違約金。第四條乙方違約及限制條款1.乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并可以依法加收滯納金。2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在合同期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條合同的變更和終止1.合同的變更應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同終止的條件詳見附件二。第六條爭議解決甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫物業(yè)公司蓋章]乙方（簽名）：[填寫業(yè)主簽名]丙方（簽名）：[填寫第三方服務(wù)提供商簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取方式附件二：合同終止條件[在此頁下方注明：“以上內(nèi)容由甲乙雙方共同商定，自愿簽訂，公平公正，特此說明?！盷第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方服務(wù)提供商，有助于提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。2.甲方作為物業(yè)公司的權(quán)益主導(dǎo)，可以更好地保障甲方的利益，確保物業(yè)管理服務(wù)的正常運(yùn)行。3.增加乙方的違約及限制條款，有助于維護(hù)物業(yè)管理秩序，減少乙方違規(guī)行為對(duì)甲方和丙方的影響。4.通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，有助于加強(qiáng)甲方在合同履行過程中的監(jiān)督和控制能力，確保合同的順利執(zhí)行。5.本合同的制定和執(zhí)行，旨在建立一個(gè)公平、公正、和諧的物業(yè)管理環(huán)境，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)管理服務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[填寫物業(yè)公司全稱]地址：[填寫物業(yè)公司地址]聯(lián)系方式：[填寫物業(yè)公司聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[填寫業(yè)主姓名]地址：[填寫業(yè)主居住地址]聯(lián)系方式：[填寫業(yè)主聯(lián)系電話]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫第三方服務(wù)提供商全稱]地址：[填寫第三方服務(wù)提供商地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方服務(wù)提供商聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供商協(xié)助甲方提供服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍及第三方服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)管理乙方的物業(yè)，包括住宅小區(qū)、樓棟、公共區(qū)域、綠化地帶等。丙方作為第三方服務(wù)提供商，根據(jù)甲方的委托，協(xié)助甲方提供部分物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。第二條第三方服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及收取方式詳見附件一。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方代收的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、公共維修基金等。3.丙方提供服務(wù)的費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件二。第三條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保丙方按照約定提供服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正其在服務(wù)過程中的不足之處。3.乙方在丙方未能按照約定提供服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方支付違約金。第四條甲方違約及限制條款1.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)或違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并可以要求甲方支付違約金。2.甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如確需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。3.甲方在合同期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條合同的變更和終止1.合同的變更應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同終止的條件詳見附件二。第六條爭議解決甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫物業(yè)公司蓋章]乙方（簽名）：[填寫業(yè)主簽名]丙方（簽名）：[填寫第三方服務(wù)提供商簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取方式附件二：合同終止條件[在此頁下方注明：“以上內(nèi)容由甲乙雙方共同商定，自愿簽訂，公平公正，特此說明。”]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方服務(wù)提供商，有助于提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。2.乙方作為業(yè)主的權(quán)益主導(dǎo)，可以更好地保障乙方的利益，確保物業(yè)管理服務(wù)的正常運(yùn)行。3.增加甲方的違約及限制條款，有助于維護(hù)物業(yè)管理秩序，減少甲方違規(guī)行為對(duì)乙方和丙方的影響。4.通過明確乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，有助于加強(qiáng)乙方在合同履行過程中的監(jiān)督和控制能力，確保合同的順利執(zhí)行。5.本合同的制定和執(zhí)行，旨在建立一個(gè)公平、公正、和諧的物業(yè)管