商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽署：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：[填寫(xiě)甲方名稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：[填寫(xiě)乙方名稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為[填寫(xiě)權(quán)屬證明文件]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方同意，甲方將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，分[填寫(xiě)付款次數(shù)]次向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2每次付款的具體金額和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第四條房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2如因政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件包括：[填寫(xiě)附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)日期]請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽署：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：[填寫(xiě)甲方名稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：[填寫(xiě)乙方名稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人]第三方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：名稱：[填寫(xiě)丙方名稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)丙方法定代表人]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)，以保證合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為[填寫(xiě)權(quán)屬證明文件]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，甲方將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3丙方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)擔(dān)保時(shí)間]內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。4.2如果丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為獨(dú)立的第三方，介入本合同的目的是為了確保合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。5.2丙方的介入有助于保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)交易的穩(wěn)定性和可靠性。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同的附件包括：[填寫(xiě)附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)日期]請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽署：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：[填寫(xiě)甲方名稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：[填寫(xiě)乙方名稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人]第三方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：名稱：[填寫(xiě)丙方名稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)丙方法定代表人]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)，以保證合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為[填寫(xiě)權(quán)屬證明文件]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，甲方將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3丙方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)甲方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)擔(dān)保時(shí)間]內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的履行義務(wù)得到履行。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。4.2如果丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或者過(guò)戶，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為獨(dú)立的第三方，介入本合同的目的是為了確保合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。5.2丙方的介入有助于保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)交易的穩(wěn)定性和可靠性。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同的附件包括：[填寫(xiě)附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)日期]請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保護(hù)，通過(guò)明確的違約責(zé)任和限制條款，以及