商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽署：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]受讓方（以下簡稱乙方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為[填寫權(quán)屬證明文件]。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方同意，甲方將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫付款次數(shù)]次向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.2每次付款的具體金額和時間由雙方另行協(xié)商確定。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。5.2如因政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方應友好協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫日期]請注意，本合同范本僅供參考，具體條款需根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]受讓方（以下簡稱乙方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方（以下簡稱丙方）：名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓；丙方作為獨立的第三方，愿意提供相應的擔保和服務，以保證合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為[填寫權(quán)屬證明文件]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，甲方將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.3丙方作為獨立的第三方，對乙方的支付義務提供擔保。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3丙方應在本合同簽訂之日起[填寫擔保時間]內(nèi)，提供相應的擔保服務，確保乙方的支付義務得到履行。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。4.2如果丙方未能履行擔保義務，導致乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為獨立的第三方，介入本合同的目的是為了確保合同的履行，降低交易風險。5.2丙方的介入有助于保護甲乙雙方的合法權(quán)益，維護交易的穩(wěn)定性和可靠性。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同的附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫日期]請注意，本合同范本僅供參考，具體條款需根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]受讓方（以下簡稱乙方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方（以下簡稱丙方）：名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓；丙方作為獨立的第三方，愿意提供相應的擔保和服務，以保證合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為[填寫權(quán)屬證明文件]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，甲方將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.3丙方作為獨立的第三方，對甲方的履行義務提供擔保。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3丙方應在本合同簽訂之日起[填寫擔保時間]內(nèi)，提供相應的擔保服務，確保甲方的履行義務得到履行。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。4.2如果丙方未能履行擔保義務，導致甲方未能按時交付房產(chǎn)或者過戶，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為獨立的第三方，介入本合同的目的是為了確保合同的履行，降低交易風險。5.2丙方的介入有助于保護甲乙雙方的合法權(quán)益，維護交易的穩(wěn)定性和可靠性。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同的附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫日期]請注意，本合同范本僅供參考，具體條款需根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保護，通過明確的違約責任和限制條款，以及