店鋪租賃 合同范本

店鋪租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：________________1.2店鋪面積：________________平方米1.3店鋪用途：________________二、租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、店鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店鋪從事非法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施的正常使用。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。5.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到對方利益的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他與合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：________________1.2店鋪面積：________________平方米1.3店鋪用途：________________二、租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、店鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店鋪從事非法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施的正常使用。五、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方不履行合同義務(wù)的，甲方可直接要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在逾期之日起三個工作日內(nèi)代乙方支付滯納金。5.3若乙方在租賃期限內(nèi)嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在甲方要求之日起三個工作日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用店鋪，并確保店鋪的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施的正常使用。6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店鋪從事非法活動。6.4甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。7.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。7.3乙方利用店鋪從事非法活動的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方遷離出租店鋪，賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方擔(dān)保資格證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的保障，確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分的維護。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在租賃合同履行過程中的信心和安全感。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方behavior，避免乙方違約行為的發(fā)生，維護租賃市場的秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次合同中，甲方作為出租方，以第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉庫租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、倉庫基本信息1.1倉庫地址：________________1.2倉庫面積：________________平方米1.3倉庫用途：________________二、租賃期限2.1本倉庫租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租倉庫，并將倉庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、倉庫使用及管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用倉庫從事非法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的日常管理和維護，確保倉庫的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施的正常使用。五、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方不履行合同義務(wù)的，甲方可直接要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在逾期之日起三個工作日內(nèi)代乙方支付滯納金。5.3若乙方在租賃期限內(nèi)嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在甲方要求之日起三個工作日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用倉庫。6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定要求甲方提供倉庫的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。6.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定維護倉庫的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施的正常使用。6.4乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)實際需要要求甲方調(diào)整倉庫的租賃面積和服務(wù)內(nèi)容。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期交付倉庫的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。7.2甲方未按照約定提供倉庫的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。7.3甲方利用倉庫從事非法活動的，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方遷離出租倉庫，賠償乙方因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：________________簽訂日期：________________