南昌分戶合同范本

南昌分戶合同范本合同編號：NCSH20220001甲方（分戶方）：南昌市×××有限公司營業(yè)執(zhí)照號：360100000000001地址：江西省南昌市×××街道×××號聯(lián)系方式：1234567890乙方（承戶方）：江西省×××科技有限公司營業(yè)執(zhí)照號：360100000000002地址：江西省南昌市×××街道×××號聯(lián)系方式：1234567890鑒于甲方愿意將其在江西省南昌市×××街道×××號的辦公樓部分區(qū)域分戶給乙方使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其名下的辦公樓第××層分戶給乙方使用，分戶面積為××××平方米。1.2分戶后的辦公樓應(yīng)符合國家關(guān)于建筑設(shè)計(jì)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為分戶面積×每平方米租金，每月租金為××元。3.2乙方支付租金的方式為每月××日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為租金的三個月。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對分戶后的辦公樓進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用。5.2乙方負(fù)責(zé)對其使用范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。6.1乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理分戶范圍內(nèi)的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2本合同違約金為違約方應(yīng)付款項(xiàng)的10%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：南昌市×××有限公司乙方（蓋章）：江西省×××科技有限公司簽訂日期：××年××月××日1.分戶示意圖2.辦公樓設(shè)施清單3.保險單復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：NCSH20220002南昌分戶合同范本（第三方主體）甲方（分戶方）：南昌市×××有限公司營業(yè)執(zhí)照號：360100000000001地址：江西省南昌市×××街道×××號聯(lián)系方式：1234567890乙方（承戶方）：江西省×××科技有限公司營業(yè)執(zhí)照號：360100000000002地址：江西省南昌市×××街道×××號聯(lián)系方式：1234567890丙方（第三方）：南昌市×××咨詢服務(wù)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：360100000000003地址：江西省南昌市×××街道×××號聯(lián)系方式：1234567890鑒于甲方愿意將其在江西省南昌市×××街道×××號的辦公樓部分區(qū)域分戶給乙方使用，且丙方作為獨(dú)立的第三方咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對分戶過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行篩選，確保乙方具備良好的信譽(yù)和支付能力。1.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并在合同中明確租金調(diào)整的機(jī)制。2.2甲方有權(quán)對乙方使用范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施的安全和使用。2.3甲方應(yīng)要求丙方對乙方進(jìn)行信用評估，并在合同中明確乙方的信用保證措施。2.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除或變更本合同，但需書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為分戶面積×每平方米租金，每月租金為××元。3.2乙方支付租金的方式為每月××日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，并按照甲方要求使用分戶區(qū)域。3.4乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將分戶區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2本合同違約金為違約方應(yīng)付款項(xiàng)的10%。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：南昌市×××有限公司乙方（蓋章）：江西省×××科技有限公司丙方（蓋章）：南昌市×××咨詢服務(wù)有限公司簽訂日期：××年××月××日1.分戶示意圖2.辦公樓設(shè)施清單3.乙方信用評估報告4.相關(guān)法律法規(guī)副本第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，促進(jìn)合同的順利執(zhí)行。丙方作為獨(dú)立的咨詢機(jī)構(gòu)，具有專業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)能力，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的信用評估和風(fēng)險控制建議，有助于甲方更好地管理分戶區(qū)域的租賃事務(wù)。同時，丙方的介入也有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在租賃期內(nèi)合法合規(guī)地使用分戶區(qū)域。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為分戶方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與第三方主體丙方的合作，甲方能夠更好地篩選租賃方、監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，并依據(jù)市場情況調(diào)整租金。此外，甲方還可以在租賃期內(nèi)提前解除或變更合同，以適應(yīng)市場變化和自身需求。甲方的主導(dǎo)地位有助于實(shí)現(xiàn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：NCSH20220003甲方（分戶方）：南昌市×××有限公司營業(yè)執(zhí)照號：360100000000001地址：江西省南昌市×××街道×××號聯(lián)系方式：1234567890乙方（承戶方）：江西省×××科技有限公司營業(yè)執(zhí)照號：360100000000002地址：江西省南昌市×××街道×××號聯(lián)系方式：1234567890丙方（第三方）：南昌市×××咨詢服務(wù)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：360100000000003地址：江西省南昌市×××街道×××號聯(lián)系方式：1234567890鑒于甲方愿意將其在江西省南昌市×××街道×××號的辦公樓部分區(qū)域分戶給乙方使用，且丙方作為獨(dú)立的第三方咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對分戶過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行篩選，確保乙方具備良好的信譽(yù)和支付能力。1.3丙方有權(quán)對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的履行符合國家法律法規(guī)及乙方要求。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并在合同中明確租金調(diào)整的機(jī)制。2.2乙方有權(quán)對甲方使用范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施的安全和使用。2.3乙方應(yīng)要求丙方對甲方的履約行為進(jìn)行評估，并在合同中明確甲方的履約保證措施。2.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除或變更本合同，但需書面協(xié)議，經(jīng)乙方、甲方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為分戶面積×每平方米租金，每月租金為××元。3.2甲方支付租金的方式為每月××日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，并按照乙方要求使用分戶區(qū)域。3.4甲方在租賃期內(nèi)不得擅自將分戶區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2本合同違約金為違約方應(yīng)付款項(xiàng)的10%。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：南昌市×××有限公司乙方（蓋章）：江西省×××科技有限公司丙方（蓋章）：南昌市×××咨詢服務(wù)有限公司簽訂日期：××年××月××日1.分戶示意圖2.辦公樓設(shè)施清單3.甲方信用評估報告4.相關(guān)法律法規(guī)副本乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承戶方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與第三方主體丙方的合作，乙方能夠更好地篩選租賃方、監(jiān)督甲方的履約行為，并依據(jù)市場情況