有房宅基地購(gòu)買合同范本

有房宅基地購(gòu)買合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的房屋及宅基地出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及宅基地描述1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方出售的宅基地位于__________，宅基地面積為_(kāi)_________平方米。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方購(gòu)買甲方的房屋及宅基地，成交總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的____%。3.2剩余的購(gòu)房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照甲方指定的方式支付。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋及宅基地交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及宅基地的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋及宅基地的產(chǎn)權(quán)，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交總價(jià)____%。6.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及宅基地過(guò)戶完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________1.房屋及宅基地權(quán)屬證明2.房屋及宅基地現(xiàn)狀圖片3.付款憑證4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)，就甲方將其擁有的房屋及宅基地出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及宅基地描述1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方出售的宅基地位于__________，宅基地面積為_(kāi)_________平方米。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方購(gòu)買甲方的房屋及宅基地，成交總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的____%。3.2剩余的購(gòu)房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照甲方指定的方式支付。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋及宅基地交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及宅基地的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同的義務(wù)，確保甲方按照約定交付房屋及宅基地，并確保乙方的權(quán)益得到保障。5.2甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋及宅基地的產(chǎn)權(quán)，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)依法解除本合同。5.4甲方在出售房屋及宅基地前，應(yīng)向丙方提供房屋及宅基地的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，以便丙方進(jìn)行監(jiān)督。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交總價(jià)____%。6.2乙方逾期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。6.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于確保合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2丙方的介入能夠增加合同的信任度，減少甲乙雙方因信息不對(duì)稱而可能產(chǎn)生的糾紛。7.3丙方的監(jiān)督職責(zé)有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，確保合同的順利履行。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出賣人，通過(guò)本合同出售房屋及宅基地，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。8.2甲方通過(guò)本合同，將房屋及宅基地合法轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。8.3甲方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障措施，以保障自身的合法權(quán)益。8.4甲方通過(guò)丙方的監(jiān)督，確保合同的履行，降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________1.房屋及宅基地權(quán)屬證明2.房屋及宅基地現(xiàn)狀圖片3.付款憑證4.其他相關(guān)文件第二篇范文到此結(jié)束。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的股權(quán)屬于__________公司，股權(quán)比例為_(kāi)___%。1.2甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)合法有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方受讓甲方的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。3.2剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照甲方指定的方式支付。第四條股權(quán)交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將持有的股權(quán)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)評(píng)估甲方持有的股權(quán)的價(jià)值，確保乙方的權(quán)益得到保障。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)依法解除本合同。5.3乙方在受讓股權(quán)后，應(yīng)享有公司法規(guī)定的股東權(quán)利，包括但不限于參加股東會(huì)、查閱公司財(cái)務(wù)報(bào)表、分配利潤(rùn)等。5.4乙方在受讓股權(quán)前，應(yīng)向丙方提供甲方的股權(quán)證明和相關(guān)資料，以便丙方進(jìn)行評(píng)估。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未按照本合同約定的時(shí)間、金額交付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。6.2甲方如未保證其持有的股權(quán)合法有效，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保，否則乙方有權(quán)解除本合同。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公允、合理，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。7.2丙方的評(píng)估能夠增加合同的信任度，減少甲乙雙方因信息不對(duì)稱而可能產(chǎn)生的糾紛。7.3丙方的評(píng)估職責(zé)有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，確保合同的順利履行。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為受讓方，通過(guò)本合同受讓甲方持有的股權(quán)，實(shí)現(xiàn)對(duì)目標(biāo)公司的控制或投資收益。8.2乙方通過(guò)本合同，確保自身在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障。8.3乙方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益