2024汽車展廳租賃合同正規(guī)范本

編號：__________2024汽車展廳租賃合同正規(guī)范本[甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024汽車展廳租賃合同正規(guī)范本[合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)第二章：租賃物品及租賃期限2.1租賃物品2.2租賃期限2.3租賃物品交付和歸還第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四章：租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.1使用規(guī)定4.2維護和保養(yǎng)責(zé)任4.3損壞賠償?shù)谖逭拢汉贤淖兏徒K止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同終止后的處理第六章：違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂幾h解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八章：合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章：不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力后果的處理第十一章：其他條款11.1租賃物的保險11.2租賃物的維修11.3租賃物的更換第十二章：附件12.1租賃物品清單12.2租賃合同專用條款第十三章：合同的修訂和補充13.1修訂條件13.2補充內(nèi)容第十四章：合同的附則14.1合同的效力14.2合同的保管14.3合同的復(fù)印件合同編號_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________1.2合同標(biāo)的本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的汽車展廳，位于_________，面積為_________平方米。1.3合同宗旨雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達成一致，并簽訂本合同。1.4法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二章：租賃物品及租賃期限2.1租賃物品甲方同意將上述汽車展廳租賃給乙方使用。2.2租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.3租賃物品交付和歸還甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________個工作日內(nèi)將汽車展廳交付給乙方使用，租賃期滿后，乙方應(yīng)將汽車展廳歸還給甲方，并保證展廳內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無損。第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每平方米每月_________元，總計_________元。3.2租金支付方式乙方采取每月支付租金的方式，每月的租金支付日期為合同簽訂后的第一個月_________日前。3.3租金支付時間乙方應(yīng)按約定的時間、數(shù)額、方式支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_________%作為滯納金。第四章：租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用汽車展廳，不得擅自改變展廳的使用性質(zhì)，不得損壞展廳內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。4.2維護和保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)展廳的日常維護和保養(yǎng)，保證展廳的安全、衛(wèi)生、整潔。4.3損壞賠償乙方損壞展廳內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)按甲方要求進行修復(fù)或賠償。第五章：合同的變更和終止5.1合同變更合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止本合同提前終止或到期終止，均視為租賃關(guān)系的終止。5.3合同終止后的處理租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)將汽車展廳歸還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第六章：違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任甲方未按約定時間、數(shù)額、方式交付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租人違約責(zé)任乙方未按約定時間、數(shù)額、方式支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償因一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第八章：合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十章：不可抗力10.1不可抗力的認定不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一章：其他條款11.1租賃物的保險乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。11.2租賃物的維修租賃物的維修責(zé)任按雙方約定執(zhí)行，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃物進行改動或維修。11.3租賃物的更換租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)更換或維修。第十二章：附件12.1租賃物品清單詳見附件一：租賃物品清單。12.2租賃合同專用條款詳見附件二：租賃合同專用條款。第十三章：合同的修訂和補充13.1修訂條件合同的修訂和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容與具有同等法律效力。第十四章：合同的附則14.1合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。14.2合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。14.3合同的復(fù)印件本合同的復(fù)印件視為正本，具有同等法律效力。合同編號：_________甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日（簽字欄）甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________（蓋章欄）甲方公章：_________乙方公章：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定品牌車輛展示甲方要求乙方在展廳內(nèi)展示特定品牌車輛，乙方應(yīng)確保展廳內(nèi)的車輛均為該品牌。如乙方未能遵守此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣10,000元。2.車輛展示順序甲方有權(quán)要求乙方按照指定的順序展示車輛。如乙方未能遵守此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣5,000元。3.車輛維護和清潔4.額外廣告費用甲方要求乙方在展廳內(nèi)展示額外廣告，乙方應(yīng)同意并承擔(dān)相關(guān)費用。如乙方未能同意或未能承擔(dān)相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣15,000元。5.特別活動配合甲方要求乙方協(xié)助舉辦特別活動，如新車發(fā)布會、品牌活動等。乙方應(yīng)全力配合甲方，如乙方未能配合，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣10,000元。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.租金優(yōu)惠申請乙方如提前支付租金，有權(quán)申請租金優(yōu)惠。租金優(yōu)惠金額為提前支付租金的5%。如甲方未能提供租金優(yōu)惠，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣2,000元。2.延長租賃期限乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提出延長租賃期限的申請。如甲方未能同意乙方延長租賃期限的申請，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣5,000元。3.展廳裝修改造乙方有權(quán)要求對展廳進行裝修改造。如甲方未能滿足乙方的裝修改造要求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣10,000元。4.額外設(shè)備提供乙方有權(quán)要求甲方提供額外的展示設(shè)備，如LED屏幕、展示臺等。如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣5,000元。5.品牌車輛更換乙方有權(quán)要求更換展示的車輛品牌。如甲方未能同意乙方更換品牌的要求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣10,000元。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用支付甲方同意支付給第三方中介一定的費用，作為介紹租賃業(yè)務(wù)的報酬。如甲方未能支付中介費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣5,000元。2.中介服務(wù)范圍第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議，并提供租賃過程中的咨詢服務(wù)。如中介未能提供滿意的服務(wù)，甲方有權(quán)要求中介支付違約金，違約金金額為人民幣5,000元。3.中介傭金比例甲方同意支付給第三方中介的傭金比例為租賃收入的2%。如乙方未能支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣5,000元。4.中介信息的準(zhǔn)確性第三方中介應(yīng)確保提供給甲乙雙方的信息準(zhǔn)確無誤。如中介提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲方和乙方損失的總和。5.中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。如中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲方和乙方損失的總和。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃合同專用條款3.甲方品牌車輛展示要求4.乙方租金優(yōu)惠申請要求5.展廳裝修改造方案6.額外設(shè)備提供清單7.品牌車輛更換協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.中介費用支付證明10.中介服務(wù)范圍說明11.中介傭金比例協(xié)議12.中介信息準(zhǔn)確性確認13.中介保密義務(wù)聲明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數(shù)額、方式交付租金：違約金為應(yīng)付租金的10%。2.乙方未按約定時間、數(shù)額、方式支付租金：違約金為應(yīng)付租金的10%。3.乙方擅自改變展廳使用性質(zhì)：違約金為人民幣10,000元。4.乙方損壞展廳內(nèi)設(shè)施、設(shè)備：修復(fù)費用或賠償金額根據(jù)實際損失確定。5.甲方未按約定提供租賃物：違約金為人民幣5,000元。6.甲方未滿足乙方裝修改造要求：違約金為人民幣10,000元。7.甲方未提供額外設(shè)備：違約金為人民幣5,000元。8.甲方未同意乙方更換品牌要求：違約金為人民幣10,000元。9.中介未提供滿意服務(wù)：違約金為人民幣5,000元。10.中介提供虛假信息：賠償金額為甲方和乙方損失的總和。11.中介違反保密義務(wù)：賠償金額為甲方和乙方損失的總和。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：違反合同約定時，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.賠償責(zé)任：因違約行為給對方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的補償責(zé)任。4.租賃物：指甲方出租給乙方的汽車展廳及相關(guān)設(shè)施。5.租金：乙方向甲方支付的租賃費用。6.租賃期限：租賃合同的有效期限。7.違約：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付延遲：及時與甲方溝通，協(xié)商延期支付，避免違約。2.租賃物損壞：及時通知甲方，協(xié)商修復(fù)或更換事宜。3.展廳使用性質(zhì)變更：提前與甲方溝通，取得同意后進行變更。4.裝修改造需求不符：提前與甲方溝通，調(diào)整改造方案，避免違約。5.額外設(shè)備提供不足：及時與甲方溝通，協(xié)商補充設(shè)備事宜。6.品牌車輛更換障礙：提前與甲方溝通，取得同意后進行更換。7.中介服務(wù)不滿意：及時與中介溝通，協(xié)商改進服務(wù)，或