年農(nóng)村別墅修建合同

年農(nóng)村別墅修建合同合同編號：__________合同各方：鑒于甲方計(jì)劃在農(nóng)村修建一座別墅，并希望乙方承擔(dān)該別墅的修建工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_____________________1.2工程地點(diǎn)：_____________________1.3工程規(guī)模：_____________________1.4工程預(yù)算：_____________________第二條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)當(dāng)使用合格的材料，并提供相應(yīng)的材料合格證明。2.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2工程進(jìn)度計(jì)劃：_____________________第四條合同價(jià)格與支付4.1雙方同意，本工程的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，甲方支付乙方工程款的________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的________%。4.3乙方應(yīng)當(dāng)開具正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)根據(jù)國家稅收政策要求乙方開具相應(yīng)的稅收發(fā)票。第五條工程驗(yàn)收與保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)當(dāng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定提供一定的保修期，并承擔(dān)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題的維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。6.2乙方使用不合格材料的，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并且甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并且乙方履行完保修責(zé)任之日終止。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.材料合格證明文件4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程驗(yàn)收報(bào)告6.保修期服務(wù)承諾7.稅收發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成工程：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.使用不合格材料：甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.未按約定支付工程款：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的權(quán)利方，負(fù)責(zé)提供修建別墅的需求和資金。2.乙方：指合同約定的義務(wù)方，負(fù)責(zé)承擔(dān)別墅修建工程。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查、評估的過程。4.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程提供的免費(fèi)維修服務(wù)期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:乙方應(yīng)提前溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保按期完成工程。2.材料質(zhì)量問題：Solution:乙方應(yīng)嚴(yán)格把控材料采購，提供合格證明，如有問題及時(shí)更換。3.工程款支付糾紛：Solution:雙方應(yīng)按照合同約定支付工程款，