公寓房購買合同范例

公寓房購買合同范例合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)及時向乙方出具合法有效的購房款收據(jù)。2.3購房款支付方式如下：（1）乙方支付購房款的__________%作為定金，定金支付后不得退還；（2）乙方支付購房款的剩余__________%，剩余款項在房屋過戶手續(xù)完成后支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。3.3該房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施齊全、功能正常。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾在交付該房屋后，提供__________個月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責維修或更換。4.2甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。第五條違約責任5.1如甲方未能按本協(xié)議約定時間交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。5.2如乙方未能按本協(xié)議約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。5.3如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋質(zhì)量檢測報告4.購房款收據(jù)5.房屋過戶手續(xù)所需文件6.售后服務(wù)和技術(shù)支持的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間交付房屋，認定為違約行為。2.乙方未能按約定時間支付購房款，認定為違約行為。3.甲方未能保證房屋質(zhì)量，認定為違約行為。4.甲方未能提供售后服務(wù)和技術(shù)支持，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的賣方。2.乙方：指購買房屋的所有權(quán)的買方。3.購房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的款項。4.定金：指乙方支付購房款的一部分作為保證的交易款項。5.質(zhì)保期：指甲方提供房屋售后服務(wù)和技術(shù)支持的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方未能按約定時間支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并盡快支付剩余購房款。3.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負責維修或更換，確保房屋質(zhì)量。4.售后服務(wù)和技術(shù)支持不足：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供售后服務(wù)和技術(shù)支持，確保乙方的權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售位于特定地址的公寓房。2.乙方購買位于特定地址的公寓房。3.雙方協(xié)商確定購房款金額、支付方