工程委托施工協(xié)議

工程委托施工協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、委托施工范圍和內(nèi)容2.1乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)本工程的施工，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，如遇問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、質(zhì)量問題等。三、合同價(jià)格與支付3.1雙方按照約定的工程內(nèi)容和規(guī)模，確定合同價(jià)格為：__________元（大寫：__________元整）。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同總價(jià)款的40%。3.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方有權(quán)對(duì)乙方的稅務(wù)情況進(jìn)行核查。四、施工期限4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃完成施工，施工期限為：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并征得甲方同意。延長施工期限的時(shí)間按照雙方協(xié)商確定。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用。5.3初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的施工計(jì)劃完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%per天。6.2乙方如未按照約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的其他損失。6.3甲方如未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式損害國家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。8.2雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和技術(shù)要求3.施工計(jì)劃4.工程預(yù)算明細(xì)表5.國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.乙方資質(zhì)證明文件8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工計(jì)劃完成施工，視為違約。2.乙方未按照約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，視為違約。3.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，視為違約。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.工程委托施工協(xié)議：一方（甲方）委托另一方（乙方）進(jìn)行工程的設(shè)計(jì)、采購、施工等活動(dòng)，雙方約定相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.施工方：具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的單位或個(gè)人，負(fù)責(zé)工程的施工。3.委托方：委托施工方進(jìn)行工程施工的單位或個(gè)人。4.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計(jì)要求、使用功能和耐久性能的程度。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.滯納金：逾期支付款項(xiàng)的一方按照約定向另一方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方可委托其他施工單位完成相關(guān)工作。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格；必要時(shí)甲方可委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。3.合同價(jià)款支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。4.施工過程中出現(xiàn)安全事故：解決辦法：乙方立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大；及時(shí)報(bào)告甲方并通知相關(guān)部門。5.合同爭議：解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托施