建筑工程建筑維修保養(yǎng)工程合同

建筑工程建筑維修保養(yǎng)工程合同合同編號：__________鑒于甲方為某項建筑工程的業(yè)主或合法授權(quán)人，需對工程進(jìn)行維修保養(yǎng)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的維修保養(yǎng)服務(wù)商，愿意為甲方提供維修保養(yǎng)服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、服務(wù)范圍及要求2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對工程進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保工程正常運行。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)文件和施工方案進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.3乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，確保工程設(shè)備的安全、穩(wěn)定和高效運行。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成維修保養(yǎng)任務(wù)。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)因維修保養(yǎng)導(dǎo)致的工程變更、返工等費用。三、合同價格及支付方式3.1本合同的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方分期支付乙方維修保養(yǎng)費用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同金額的5%作為預(yù)付款。（2）維修保養(yǎng)完成后，甲方支付乙方合同金額的85%。（3）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自維修保養(yǎng)完成之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2維修保養(yǎng)服務(wù)期限為：自合同生效之日起至工程驗收合格之日止。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成維修保養(yǎng)任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修保養(yǎng)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因重新維修保養(yǎng)產(chǎn)生的全部費用。5.3甲方未按照約定時間支付維修保養(yǎng)費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)文件3.施工方案4.維修保養(yǎng)方案5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.乙方資質(zhì)證明文件7.付款憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成維修保養(yǎng)任務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。2.乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定時間支付維修保養(yǎng)費用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指某項建筑工程的業(yè)主或合法授權(quán)人。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的維修保養(yǎng)服務(wù)商。3.維修保養(yǎng)：指對工程進(jìn)行維護(hù)、修理、保養(yǎng)等服務(wù)。4.合同金額：指本合同約定的維修保養(yǎng)費用總額。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間完成維修保養(yǎng)任務(wù)。解決辦法：按照合同約定的違約金計算公式，計算違約金，向甲方支付。2.問題：乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求乙方重新維修保養(yǎng)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.問題：甲方未按照約定時間支付維修保養(yǎng)費用。解決辦法：按照合同約定的違約金計算公式，計算違約金，向乙方支付。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程在施工過程中出現(xiàn)設(shè)備故障，需要乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.建