2024版停車位買賣合同書范文

編號(hào)：__________2024版停車位買賣合同書范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版停車位買賣合同書范文合同目錄第一章：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二章：停車位基本情況2.1停車位的位置2.2停車位的面積2.3停車位的數(shù)量2.4停車位的用途第三章：買賣停車位的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章：違約責(zé)任7.1出賣人的違約責(zé)任7.2買受人的違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的條件第十章：其他約定10.1雙方的其他約定第十一章：附件11.1停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明11.2停車位使用權(quán)證明第十二章：合同的修訂和補(bǔ)充12.1修訂條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三章：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的公示14.3合同的保管合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買受人信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：停車位基本情況2.1停車位的位置2.1.1位于：__________2.1.2樓層：__________2.2停車位的面積2.2.1面積：__________2.3停車位的數(shù)量2.3.1總數(shù)：__________2.4停車位的用途2.4.1用途：__________第三章：買賣停車位的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.1.1權(quán)利：__________3.1.2義務(wù)：__________3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)3.2.1權(quán)利：__________3.2.2義務(wù)：__________第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1價(jià)格：__________4.1.2幣種：__________4.2支付方式4.2.1方式：__________4.3支付時(shí)間4.3.1支付日期：__________第五章：交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1交付日期：__________5.2交付方式5.2.1方式：__________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1標(biāo)準(zhǔn)：__________第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.1.1條件一：__________6.1.2條件二：__________6.2合同解除的條件6.2.1條件一：__________6.2.2條件二：__________第七章：違約責(zé)任7.1出賣人的違約責(zé)任7.1.1違約行為：__________7.1.2責(zé)任：__________7.2買受人的違約責(zé)任7.2.1違約行為：__________7.2.2責(zé)任：__________第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁地點(diǎn)：__________8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：__________第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效的條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件9.2.1合同終止條件：本合同履行完畢或者雙方另有約定。9.3合同解除的條件9.3.1合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十章：其他約定10.1雙方的其他約定10.1.1雙方約定：本合同未涉及的事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。第十一章：附件11.1停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明11.1.1證明文件：__________11.2停車位使用權(quán)證明11.2.1證明文件：__________第十二章：合同的修訂和補(bǔ)充12.1修訂條件12.1.1修訂條件：本合同的任何修訂須經(jīng)雙方書面同意。12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1補(bǔ)充內(nèi)容：本合同的補(bǔ)充條款應(yīng)視為合同的一部分。第十三章：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的公示14.2.1公示：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的保管14.3.1保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。簽字部分：出賣人（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________買受人（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)1.1甲方對(duì)停車位享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方計(jì)劃將停車位轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前通知甲方。1.2甲方自收到乙方通知之日起，應(yīng)在通知確定的時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，否則視為放棄。2.甲方停車位使用權(quán)2.1甲方有權(quán)按照合同約定使用停車位，并享有停車位內(nèi)的合法權(quán)益。2.2甲方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變停車位的用途。3.甲方維修權(quán)3.1甲方有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)，以確保停車位的正常使用。3.2甲方在進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用停車位的影響。4.甲方轉(zhuǎn)讓權(quán)4.1甲方有權(quán)按照合同約定將停車位轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2甲方轉(zhuǎn)讓停車位時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并告知乙方新的所有權(quán)人繼續(xù)履行本合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用停車位1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車位，并應(yīng)合理使用，不得損壞停車位設(shè)施。1.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變停車位的用途。2.乙方支付義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付停車位的購(gòu)買價(jià)格。2.2乙方逾期支付的，應(yīng)按照逾期部分金額的__%支付違約金。3.乙方維修義務(wù)3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。3.2乙方在進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方使用停車位的影響。4.乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)4.1乙方有權(quán)按照合同約定將停車位轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方轉(zhuǎn)讓停車位時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并告知甲方新的所有權(quán)人繼續(xù)履行本合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)內(nèi)容1.1第三方中介應(yīng)提供停車位買賣的中介服務(wù)，包括信息發(fā)布、匹配買方和賣方、協(xié)助雙方簽訂合同等。1.2第三方中介應(yīng)保證所發(fā)布信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得誤導(dǎo)買賣雙方。2.第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為停車位交易金額的__%。2.2乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付中介費(fèi)用，甲方和第三方中介之間不存在任何直接支付關(guān)系。3.第三方中介的責(zé)任3.1第三方中介應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介在提供服務(wù)過程中，若存在過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)4.1第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。4.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明2.停車位使用權(quán)證明3.甲方付款憑證4.乙方付款憑證5.停車位買賣合同公證書6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.第三方中介費(fèi)用支付憑證8.停車位鑰匙交接記錄9.停車位使用狀況記錄10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付停車位未按約定履行維修義務(wù)未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓停車位未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格未合理使用停車位，導(dǎo)致?lián)p壞未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓停車位未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息服務(wù)未保密合同雙方的個(gè)人信息和交易信息未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)未按約定收取中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.停車位：指供車輛停放的固定位置，包括地面和地下停車位。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指停車位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律行為。3.使用權(quán)：指乙方按照合同約定使用停車位的能力。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.中介：指為停車位買賣雙方提供中介服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的原因和期限，并書面約定。2.停車位使用狀況損壞：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方協(xié)商解決或委托第三方評(píng)估損失。3.