2024年門(mén)面房租賃合同格式范文（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門(mén)面房租賃合同格式范文出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____省____市____區(qū)____路____號(hào)門(mén)面房，建筑面積____平方米，以用于_____（寫(xiě)明用途）_____。二、租賃期限：房屋租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金：房屋租金每年為_(kāi)____（大寫(xiě)）人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于____年____月____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償。七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。八、如遇政府征購(gòu)房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____住址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)____省____市____區(qū)____路____號(hào)電話(huà)：_____電話(huà)：_________年____月____日____年____月____日2024年門(mén)面房租賃合同格式范文（二）門(mén)面房租賃合同甲方（出租方）：____________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼）____________乙方（承租方）：____________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼）____________鑒于甲乙雙方就甲方擁有的門(mén)面房進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特立本租賃合同，以便共同遵守。本合同具有法律效力。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其位于____________（門(mén)面房地址）____________的門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）租賃給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋。1.2租賃房屋的具體面積為_(kāi)___________（平方米）____________，具體結(jié)構(gòu)和格局詳見(jiàn)附件1。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_(kāi)___________（開(kāi)始日期）____________至____________（結(jié)束日期）____________共計(jì)____________（月/年）____________。2.2如需續(xù)租，須提前____________（提前期限）____________通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限不得超過(guò)一年。第三條租金及支付方式3.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，租金為每月____________（金額）____________人民幣，以整數(shù)計(jì)算，不接受分期付款。3.2租金支付方式為：乙方每月在合同簽署之日起的前三個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)，以轉(zhuǎn)賬形式支付。第四條保證金4.1乙方同意在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方____________（金額）____________人民幣作為租賃保證金。4.2在租賃期限屆滿(mǎn)并乙方解除合同返還房屋給甲方的情況下，甲方應(yīng)在簽訂解除合同協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方租賃保證金。第五條使用目的5.1乙方承諾將租賃房屋僅用于____________（商業(yè)用途）____________，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得改變租賃房屋的用途。5.2乙方須遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)及有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和使用功能正常，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或返還租金。6.2乙方在租賃期間對(duì)房屋的設(shè)備和裝修需進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用，若超出正常損耗范圍，應(yīng)及時(shí)賠償。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還租賃房屋，并無(wú)需退還已支付的租金和保證金。7.2甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)立即終止租賃合同并賠償乙方所有的損失。第八條解除合同8.1出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，本合同可被解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）經(jīng)法律法規(guī)或政府部門(mén)規(guī)定的其他原因。8.2一方解除合同應(yīng)提前____________（提前期限）____________書(shū)面通知對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交____________（仲裁/法院）____________解決。第十條生效與履行10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：2024年門(mén)面房租賃合同格式范文（三）租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就甲方擁有的位于（地址）的門(mén)面房進(jìn)行出租事宜，訂立如下合同：一、租賃房屋及基本情況1.1出租房屋：門(mén)面房，位于（地址），具體面積為（具體面積），具體戶(hù)型為（具體戶(hù)型），由甲方擁有并具有相關(guān)合法資質(zhì)。1.2租賃用途：乙方承諾僅將上述門(mén)面房用作（具體用途），不得從事任何違法或違規(guī)行為。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：本次租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）止，期滿(mǎn)后乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商情況繼續(xù)續(xù)租或搬出。2.2租金支付：乙方應(yīng)在每月（具體日期）之前支付當(dāng)月租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為（具體金額），支付方式為（支付方式）。三、裝修及維護(hù)3.1裝修責(zé)任：乙方有權(quán)按照自身需求進(jìn)行裝修，但必須提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。3.2維護(hù)義務(wù)：雙方約定對(duì)門(mén)面房的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔負(fù)責(zé)，如有損壞或故障，應(yīng)在第一時(shí)間通知對(duì)方并及時(shí)修復(fù)。四、保證和押金4.1保證責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并遵守合同約定，保證門(mén)面房屋完好無(wú)損。4.2押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金為（具體金額），作為履行本合同之保證金，在合同期滿(mǎn)并經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)無(wú)損壞后退還給乙方。五、違約與解除5.1違約責(zé)任：任何一方如違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，損失由違約方承擔(dān)。5.2解除權(quán)：如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商解除本合同。六、其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為合同附件。7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿(mǎn)止。如任何一方需要終止合同或續(xù)簽，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：__________________2024年門(mén)面房租賃合同格式范文（四）甲方（出租方）：_____合同編號(hào)：_____身份證號(hào)碼：_____簽訂地址：_____乙方（承租方）：_____簽訂日期：____年____月____日法定代表人：_____甲乙雙方就門(mén)面房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。第一條租賃房屋及用途甲方將____市場(chǎng)_____類(lèi)____號(hào)門(mén)面房租給乙方從事_____范圍的經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。第三條提前退租如乙方因特殊情況需要提前退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意按市場(chǎng)規(guī)定扣除個(gè)____月租金，方可辦理提前退租手續(xù)。第四條期滿(mǎn)續(xù)租租賃期滿(mǎn)后，乙方需要繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方可優(yōu)先安排，但需要重新簽訂合同，且甲方有權(quán)根據(jù)情況逐年修訂門(mén)面房的租金。第四條租金及付款方式1.乙方向甲方繳納租金每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____），其中不含經(jīng)營(yíng)稅收、工商管理費(fèi)等。2.乙方應(yīng)于每月____日前繳納租金，逾期繳納的，自超過(guò)之日起，每日按所欠款項(xiàng)的_____收取滯納金，直至乙方付清拖欠款項(xiàng)為止。第五條其它費(fèi)用乙方須在簽訂合同時(shí)繳納以下費(fèi)用：1.先行賠償金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____）；經(jīng)營(yíng)保證金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____）。（1）乙方在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間，不得私自轉(zhuǎn)租或出讓?zhuān)坏蒙米愿慕?jīng)營(yíng)項(xiàng)目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其經(jīng)營(yíng)資格，經(jīng)營(yíng)保證金全額作為違約賠償。（2）乙方未按合同約定程序提前退租的，自合同生效之日起未滿(mǎn)半年的，經(jīng)營(yíng)保證金全部作為違約賠償；滿(mǎn)半年及以上的，經(jīng)營(yíng)保證金的____%作為違約賠償。（3）租賃期滿(mǎn)后，乙方若繼續(xù)租用，先行賠償金及經(jīng)營(yíng)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同（如有不足，需足額補(bǔ)齊后再轉(zhuǎn)入新合同）；乙方若退租，在沒(méi)有發(fā)生任何違約行為的情況下，甲方退還先行賠償金及經(jīng)營(yíng)保證金（不計(jì)利息）。2.財(cái)產(chǎn)保證金：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____）。（1）乙方可選擇購(gòu)買(mǎi)或租用甲方所配置的設(shè)施。（2）乙方在租用甲方財(cái)產(chǎn)及設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保財(cái)產(chǎn)及設(shè)施的完好性，甲方每年向乙方收取財(cái)產(chǎn)及設(shè)施租用租金，按租用設(shè)施（衡器、空調(diào)、冰柜、水電表）的價(jià)值收取不等的租金，若有人為損壞，乙方照價(jià)賠償。3.水電費(fèi)用（1）乙方所用水、電，按水電部門(mén)有關(guān)規(guī)定計(jì)算由甲方代收代繳，乙方逾期繳納水電費(fèi)的，責(zé)任自負(fù)。（2）乙方應(yīng)按年向甲方交納公共區(qū)域水電費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____）。第六條法律責(zé)任1.乙方不得利用承租房屋及設(shè)施從事違法活動(dòng)，自覺(jué)做好門(mén)前三包，合法經(jīng)營(yíng)，若因乙方責(zé)任造成的一切罰款，概由乙方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)遵守甲方指定的《經(jīng)營(yíng)守則》，如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金應(yīng)先從先行賠償金中扣除，違約一次按____%扣除先行賠償金，第二次按____%扣除先行賠償金，乙方必須在____日內(nèi)足額補(bǔ)齊，直至第____次扣除全部先行賠償金并解除合同。3.因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任的，在分清責(zé)任后，若是乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)從先行賠償金中先行支付。乙方必須在____日內(nèi)足額補(bǔ)齊，逾期每日加收____%的滯納金。第七條其他事項(xiàng)1.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須按工商、物價(jià)等部門(mén)規(guī)定做到：（1）每筆交易必須出具購(gòu)貨憑證（收據(jù)小票）。（2）每筆進(jìn)貨必須進(jìn)行登記，按規(guī)定提供供貨方相關(guān)資料。（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等），違約者根據(jù)情節(jié)輕重扣除先行賠償金。2.依照有關(guān)法規(guī)要求，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，維護(hù)市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序，調(diào)解處理各類(lèi)糾紛，負(fù)責(zé)租賃期間的財(cái)產(chǎn)、公共設(shè)施的正常維修，保證乙方正常使用，乙方必須妥善使用和維護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)，公共設(shè)施，不得擅自變更、增減任何設(shè)施，損壞照價(jià)賠償。如確屬營(yíng)業(yè)必需，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書(shū)面合同方可進(jìn)行。3.乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，應(yīng)妥善保管好自己的物品，甲方不承擔(dān)其貴重物品的保管責(zé)任。對(duì)非甲方責(zé)任出現(xiàn)的供電、供水、供熱、供氣、通訊等設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙以及其它不可抗力之因素所造成乙方營(yíng)業(yè)損失或乙方的財(cái)產(chǎn)和人身傷害的，甲方不予賠償。4.乙方必須服從甲方市場(chǎng)統(tǒng)一管理，負(fù)責(zé)各自經(jīng)營(yíng)區(qū)域的衛(wèi)生保潔。如遇市場(chǎng)建設(shè)或布局調(diào)整，乙方必須服從甲方的安排。乙方不得私自轉(zhuǎn)讓門(mén)面房，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方不予承認(rèn)并有權(quán)終止合同，先行賠償金、經(jīng)營(yíng)保證金一律不退。第八條不可抗力1.在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)終止或帶來(lái)?yè)p失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，將不可抗力情況以書(shū)面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第九條爭(zhēng)議的解決本合同雙方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____授權(quán)代理人：_____（簽字）授權(quán)代理人：_____（簽字）住址：_____住址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____傳真：_____傳真：_____日期：_____