2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同示范文本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同示范文本甲方：_____（供貨方）_____乙方：_____（需貨方）_____丙方：_____（擔(dān)保方）_____丙方根據(jù)甲方與乙方在____年____月____日簽訂的金額為_(kāi)___的購(gòu)銷(xiāo)合同向甲方提供擔(dān)保,擔(dān)保合同從屬于購(gòu)銷(xiāo)合同。一、擔(dān)保責(zé)任：1、丙方是在_____注冊(cè)登記的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,任何改變丙方本身性質(zhì)、地位的事件、事項(xiàng)發(fā)生或有可能發(fā)生時(shí),丙方保證及時(shí)通知甲方和乙方。2、丙方擔(dān)保乙方完全適當(dāng)履行本合同從屬的購(gòu)銷(xiāo)合同,否則由丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。3、丙方的繼承人（包括因改組合并而繼承）將受本擔(dān)保書(shū)的約束,并繼續(xù)承擔(dān)本擔(dān)保項(xiàng)下的責(zé)任。未得到甲方事先書(shū)面同意,丙方不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。4、保證期限：自本合同生效之日起二年。二、違約責(zé)任：1、乙方?jīng)]有按約定的期限支付貨款,甲方可要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,丙方若對(duì)合同履行情況有異議可在接到甲方的付款通知書(shū)后一個(gè)星期內(nèi)書(shū)面向甲方提出,否則視為無(wú)異義。2、甲方發(fā)出付款通知書(shū)時(shí)應(yīng)附帶能證明乙方違反供銷(xiāo)合同未按期支付貨款的書(shū)面文件。3、丙方承擔(dān)連帶責(zé)任,包括供銷(xiāo)合同中約定的未履行貨款以及供銷(xiāo)合同所約定的違約利息、乙方中途退貨的違約金,必須按照付款通知書(shū)規(guī)定的還款日期、金額、方式履行。如需延期,丙方在付款通知書(shū)所規(guī)定還款日（分期付款按首筆款項(xiàng)的還款日計(jì)算）到期前一星期提出延期申請(qǐng),經(jīng)甲方同意,辦理延期手續(xù),但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半。三、丙方代乙方清償債務(wù)后,有權(quán)向乙方作相應(yīng)追償。四、在本合同有效期內(nèi),任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時(shí),應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。五、本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲、乙、丙三方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方起訴的,由甲方所在地人民法院管轄。六、其它約定事項(xiàng)：七、本擔(dān)保書(shū)是無(wú)條件不可撤銷(xiāo)的擔(dān)保。丙方與任何其它方面簽訂的任何合同（協(xié)議或契約）均不影響本擔(dān)保的真實(shí)性、有效性和合法性。甲方：_____（供貨方）_____乙方：_____（需貨方）_____丙方：_____（擔(dān)保方）_____2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同示范文本（2）合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]甲方：[填寫(xiě)賣(mài)方名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)賣(mài)方地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系電話]乙方：[填寫(xiě)買(mǎi)方名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系電話]鑒于雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售的房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議，并依法簽署本合同。一、房產(chǎn)基本信息1.戶(hù)主姓名：[填寫(xiě)房屋戶(hù)主姓名]2.房屋坐落：[填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址]3.房屋面積：[填寫(xiě)房屋建筑面積]4.房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]5.房屋用途：[填寫(xiě)房屋用途]6.產(chǎn)權(quán)情況：[填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)情況]7.其他附屬設(shè)施：[如有其他附屬設(shè)施，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體信息]二、房產(chǎn)交易價(jià)格及付款方式1.甲方擬將上述房產(chǎn)以人民幣支付給乙方的價(jià)格為：[填寫(xiě)房產(chǎn)交易總金額]2.付款方式：(1)乙方向甲方支付定金人民幣：[填寫(xiě)定金金額]，定金應(yīng)在簽訂本合同后[填寫(xiě)天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。(2)乙方向甲方支付房屋交易款人民幣：[填寫(xiě)交易款金額]，房屋交易款應(yīng)在乙方取得合法產(chǎn)權(quán)證后[填寫(xiě)天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。(3)甲方收到上述定金和房屋交易款后，應(yīng)在[填寫(xiě)天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、房產(chǎn)權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋交易款后，將房屋權(quán)屬證書(shū)、房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)等相關(guān)文件交付給乙方。3.甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的合法性，不存在質(zhì)押、抵押、查封、追加糾紛等情況。四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后[填寫(xiě)天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方，并向乙方提供房屋交割單。2.乙方應(yīng)在接受房產(chǎn)交付后[填寫(xiě)天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)修復(fù)、替換或減少房屋交易款。五、違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付定金或房屋交易款，則應(yīng)按優(yōu)先約定支付違約金，違約金為交易總金額的百分之[填寫(xiě)違約金比例]；2.若甲方未按本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，則應(yīng)按優(yōu)先約定支付違約金，違約金為交易總金額的百分之[填寫(xiě)違約金比例]；3.乙方和甲方均可要求違約方承擔(dān)由此引起的其他經(jīng)濟(jì)損失。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同一份為乙方所有，一份為甲方所有，雙方各執(zhí)一份合同。2.本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、房屋交割單等，附件與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同變更與解除1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以進(jìn)行補(bǔ)充、修改或解除，必須以書(shū)面形式作出。2.雙方當(dāng)事人補(bǔ)充、修改或解除本合同的協(xié)議、合同附件及其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人共同簽訂。該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同于_____年____月____日在雙方當(dāng)事人共同簽字后生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同示范文本（3）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同甲方：[賣(mài)方姓名/公司名]住所/地址：[賣(mài)方住所/公司地址]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)碼]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]乙方：[買(mǎi)方姓名/公司名]住所/地址：[買(mǎi)方住所/公司地址]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)碼]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱(chēng)：[房產(chǎn)名稱(chēng)]2.房屋所在地：[房屋地址]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]4.房屋面積：[房屋面積]5.建設(shè)年代：[建設(shè)年代]6.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]7.使用情況及現(xiàn)狀：[房屋使用情況及現(xiàn)狀]二、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)格：人民幣[總價(jià)格]元（大寫(xiě)：[總價(jià)格大寫(xiě)]）。2.乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付購(gòu)房定金：人民幣[定金金額]元（大寫(xiě)：[定金金額大寫(xiě)]），定金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等形式支付。購(gòu)房定金不可退還，用于確認(rèn)雙方交易意愿。3.乙方于[約定日期]前向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)：人民幣[購(gòu)房款金額]元（大寫(xiě)：[購(gòu)房款金額大寫(xiě)]）。4.購(gòu)房款項(xiàng)的支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等形式支付。三、房產(chǎn)交付1.甲方在收到乙方全額購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)于[約定日期]前辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并向乙方交付房屋所有權(quán)證書(shū)、具體房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)文件及其他相關(guān)權(quán)屬證明材料。2.辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。四、房產(chǎn)權(quán)利與責(zé)任1.房產(chǎn)權(quán)屬清晰且有效。甲方承諾在乙方付清購(gòu)房款項(xiàng)后，立即將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下，并保證已經(jīng)獲得了房屋的合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2.甲方保證房屋沒(méi)有抵押、查封、法律糾紛或其他不良債務(wù)，房屋權(quán)屬不受任何限制。3.甲方承諾自本合同簽訂之日起，對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維修，保證房屋質(zhì)量不受損害。五、違約責(zé)任1.乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方支付的購(gòu)房定金作為違約金。2.甲方未能按照本合同約定在[約定日期]前辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房定金及其相應(yīng)利息。3.一方未履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、附則1.合同雙方同意將一切因本合同引起的爭(zhēng)議或糾紛提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。2