農(nóng)村建房合同范本樣本

農(nóng)村建房合同范本樣本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（發(fā)包方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方具有農(nóng)村建房的需求，乙方具有相應(yīng)的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方農(nóng)村建房項目達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條建房內(nèi)容1.1建房地點：__________1.2建房面積：__________平方米1.3建房風(fēng)格：__________1.4建房預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元第二條建房要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和要求進(jìn)行施工，保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成建房項目，如有延遲，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。2.3建房過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。2.4建房所用材料由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)驗收，如材料不符合要求，乙方有權(quán)拒絕使用。第三條工期3.1建房工期自__________起至__________止，共計__________個月。3.2乙方如因特殊情況無法按期完工，應(yīng)提前一個月通知甲方，并協(xié)商延期事宜。第四條付款及結(jié)算4.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體付款比例和時間如下：（1）工程開工后，支付乙方工程總造價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付乙方工程總造價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付乙方工程總造價的20%；（4）工程竣工驗收合格后，支付乙方工程總造價的10%。4.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，以便甲方辦理報銷手續(xù)。4.3甲方支付工程款后，乙方應(yīng)及時開具相應(yīng)的收款憑證。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按約定工期完成建房項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一天，支付工程總造價的0.5%。5.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每延遲一天，支付應(yīng)付款項的0.5%。5.3因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。5.4因甲方原因?qū)е鹿こ讨袛?，甲方?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的停工費用。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.建房設(shè)計圖紙4.建筑材料清單5.施工進(jìn)度計劃6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.收款憑證9.工程竣工驗收報告10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成建房項目，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際完工日期與約定完工日期相差天數(shù)超過合同約定的允許延期天數(shù)。2.甲方未按約定時間支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際付款日期與約定付款日期相差天數(shù)超過合同約定的允許延期天數(shù)。3.乙方未按約定使用甲方提供的材料，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方使用材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定提供材料，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或延遲提供材料導(dǎo)致工程延期。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的甲方。2.承包方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的乙方。3.工期：指合同約定的建房項目開始至完成的期限。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指未按約定時間支付款項方應(yīng)向支付方支付的賠償金。6.工程質(zhì)量：指房屋建設(shè)項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等方面。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或延遲提供材料導(dǎo)致工程延期。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，如延遲提供，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的停工費用。2.問題：乙方未按約定工期完成建房項目。解決辦法：按約定向甲方支付違約金，并根據(jù)實際情況協(xié)商延期事宜。3.問題：甲方未按約定時間支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按約定時間支付工程款，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。4.問題：建房過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)加強現(xiàn)場管理，確保施工安全，如發(fā)生安全