心理咨詢辦公室租賃協(xié)議

心理咨詢辦公室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________心理咨詢辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1甲方同意將租賃場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、使用及維修3.1乙方按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、提前解除合同4.1除雙方另有約定外，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.心理咨詢辦公室租賃協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地房產(chǎn)證復(fù)印件5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租金支付證明7.損壞物品賠償證明8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：任何一方違反協(xié)議約定，提前解除合同的行為。2.改變租賃場(chǎng)地用途：乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地。3.未支付租金：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。4.損壞公共設(shè)施：乙方未合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，造成損壞。5.未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)租賃場(chǎng)地的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付事宜，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。2.遇到場(chǎng)地使用問題：嚴(yán)格按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，避免擅自改變用途。3.遇到設(shè)施損壞問題：及時(shí)通知甲方，協(xié)商賠償事宜，避免產(chǎn)生糾紛。4.遇到維修保養(yǎng)問題：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，確保租賃場(chǎng)地