房地產(chǎn)銷售勞務(wù)分包合同模板

房地產(chǎn)銷售勞務(wù)分包合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方具備房地產(chǎn)銷售勞務(wù)分包資質(zhì)，愿意為甲方提供房地產(chǎn)銷售勞務(wù)分包服務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條勞務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供房地產(chǎn)銷售勞務(wù)分包服務(wù)，包括：（1）組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行項(xiàng)目銷售；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)分析報(bào)告；（3）制定銷售策略，并進(jìn)行銷售策劃；（4）提供銷售培訓(xùn)，提高銷售人員業(yè)務(wù)能力；（5）協(xié)助甲方處理客戶關(guān)系，提供售后服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保銷售團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更換銷售人員。第二條勞務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后自動(dòng)續(xù)約____年。第三條勞務(wù)報(bào)酬3.1乙方提供勞務(wù)分包服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方勞務(wù)報(bào)酬，具體報(bào)酬為：（1）基本報(bào)酬：人民幣_(tái)___元/月；（2）銷售提成：按照項(xiàng)目實(shí)際銷售額的__%支付乙方。3.2甲方支付乙方的勞務(wù)報(bào)酬，應(yīng)按月結(jié)算，每月__日前支付上月勞務(wù)報(bào)酬。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）項(xiàng)目宣傳資料；（2）銷售場(chǎng)地；（3）銷售人員培訓(xùn)資料；（4）其他與銷售有關(guān)的資料和條件。4.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方勞務(wù)報(bào)酬。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的銷售人員，并確保銷售團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性。5.2乙方應(yīng)積極參與項(xiàng)目的銷售工作，努力完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中，可能涉及商業(yè)秘密和內(nèi)部資料，雙方均有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容和雙方之間的業(yè)務(wù)往來信息。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方未按約定時(shí)間支付乙方勞務(wù)報(bào)酬，乙方有權(quán)拒絕提供勞務(wù)服務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.項(xiàng)目宣傳資料6.銷售人員培訓(xùn)資料7.銷售策略及策劃文件8.市場(chǎng)分析報(bào)告9.銷售合同范本10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方勞務(wù)報(bào)酬，構(gòu)成違約。3.乙方擅自更換銷售人員，未經(jīng)甲方同意，構(gòu)成違約。4.甲方未向乙方提供約定的資料和條件，構(gòu)成違約。5.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和內(nèi)部資料，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售勞務(wù)分包：指乙方為甲方提供銷售團(tuán)隊(duì)、市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略制定、銷售培訓(xùn)等服務(wù)。2.勞務(wù)報(bào)酬：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，包括基本報(bào)酬和銷售提成。3.銷售目標(biāo)：指甲方設(shè)定的乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)完成的銷售業(yè)績(jī)。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密和內(nèi)部資料的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付勞務(wù)報(bào)酬：乙方可以拒絕提供勞務(wù)服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.乙方擅自更換銷售人員：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.甲方未提供約定資料和條件：乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)，并提供相應(yīng)資料和條件。5.泄露商業(yè)秘密和內(nèi)部資料：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)