大慶市酒店式公寓租賃合同

大慶市酒店式公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的酒店式公寓位于__________，公寓樓棟號為__________，房號為__________，公寓面積為__________平方米。1.2甲方承諾，出租的酒店式公寓具備合法的出租條件，房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證公寓具備出租條件，確保公寓設(shè)施設(shè)備正常使用；（2）負(fù)責(zé)公寓內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)；（3）在本合同租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常居住和使用；（4）本合同有效期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按合同約定支付租金及押金；（2）合理使用公寓，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（3）按照甲方規(guī)定的方式支付租金；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將公寓交還給甲方。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.公寓房產(chǎn)證復(fù)印件4.公寓鑰匙交付清單5.公寓設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.合同變更或解除協(xié)議9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供公寓或公寓不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按合同約定支付租金或押金的，視為乙方違約。3.乙方未按合同約定合理使用公寓或損壞公共設(shè)施的，視為乙方違約。4.雙方未按合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具有房屋所有權(quán)的人或單位。2.乙方：指承租方，租賃甲方房屋的人或單位。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供公寓：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方按照合同約定提供公寓。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)拒絕提供公寓，并要求乙方按照合同約定支付租金。3.公寓設(shè)施設(shè)備損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.遇到爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃酒店式公寓短期