電子租房協(xié)議模板

電子租房協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人姓名】【聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人姓名】【聯(lián)系方式】第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將該房產(chǎn)【具體面積】平方米的辦公面積出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃該房產(chǎn)，租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金標準為每平方米每月【租金單價】元，租金總計為每月【租金總額】元。2.2乙方應在每月【指定日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費用承擔3.1甲方負責支付該房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理等公共費用。3.2乙方負責支付其使用部分的空調(diào)、網(wǎng)絡等費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議，均應提前【通知期限】天書面通知對方。5.2甲方提前解除本協(xié)議的，應支付乙方【違約金金額】元的違約金。5.3乙方提前解除本協(xié)議的，應支付甲方【違約金金額】元的違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付【違約金金額】元的違約金。6.2本協(xié)議的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交【仲裁機構】仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：【全稱】【蓋章】乙方（承租方）：【全稱】【蓋章】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.租賃合同主體身份證明文件3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.水、電、物業(yè)管理等公共費用支付憑證6.空調(diào)、網(wǎng)絡等費用支付憑證7.違約金支付憑證8.仲裁機構出具的仲裁裁決書二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為構成違約。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為構成違約。3.租金支付延遲：乙方未按約定時間支付租金的行為構成違約。4.費用支付延遲：乙方未按約定時間支付水、電、物業(yè)管理等公共費用及空調(diào)、網(wǎng)絡等費用的行為構成違約。5.未履行合同義務：甲乙雙方未履行本協(xié)議項下其他義務的行為構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并有權出租房產(chǎn)的一方。2.承租方：指租賃并使用房產(chǎn)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束的時間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房產(chǎn)使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務向出租方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過仲裁機構進行的一種替代性爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供租賃房產(chǎn)。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定時間提供房產(chǎn)。如甲方未能按時提供，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方未能按時支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：租賃期間，房產(chǎn)發(fā)生損壞。解決辦法：甲乙雙方應共同協(xié)商維修事宜，并根據(jù)實際情況承擔相應費用。4.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定支付違約金，并有權要求甲方退還已支付的押金。5.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定支付違約金，并有權要求甲方退還已支付的押金。五、所有應用場景：1.甲乙雙方為自然人的租賃