餐廳包間出租協(xié)議

餐廳包間出租協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有餐廳包間的出租權，乙方希望租賃該包間進行使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標的第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體費用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離包間，并將包間恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務1.甲方應保證包間的水、電、空調(diào)、網(wǎng)絡等設施的正常使用，確保包間的安全和衛(wèi)生。2.乙方應按約定使用包間，不得擅自轉租、轉讓或用于非法用途。3.乙方應在租賃期間負責包間的日常維護和清潔工作，確保包間的良好使用狀態(tài)。4.乙方不得在包間內(nèi)進行任何可能影響甲方餐廳正常經(jīng)營的活動。第五條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租賃金額的__________%。2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.餐廳包間出租協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.包間設施清單5.租金支付憑證6.租賃期限變更協(xié)議7.損壞設施修復費用評估報告8.甲方餐廳經(jīng)營許可文件9.乙方租賃用途證明文件10.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反協(xié)議，未能保證包間設施正常使用，視為違約。2.甲方未按約定時間交付包間，視為違約。3.乙方未按約定用途使用包間，視為違約。4.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。5.乙方擅自轉租、轉讓或用于非法用途，視為違約。6.雙方未按約定解決爭議，一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有包間出租權的一方。2.承租方：指租賃包間使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的包間租賃時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的包間使用費。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.包間設施損壞：及時通知甲方，雙方協(xié)商維修費用。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實金額，協(xié)商解決。3.租賃用途不符：立即停止違約行為，恢復包間原狀。4.不可抗力事件：提供相關證明文件，協(xié)商解決影響。5.爭議解決：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，依法提起訴訟。五、所有應用場景：1.餐廳舉辦私人宴會。2.公司召開