餐廳包間出租協(xié)議

餐廳包間出租協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有餐廳包間的出租權(quán)，乙方希望租賃該包間進(jìn)行使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離包間，并將包間恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證包間的水、電、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的正常使用，確保包間的安全和衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)按約定使用包間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)包間的日常維護(hù)和清潔工作，確保包間的良好使用狀態(tài)。4.乙方不得在包間內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方餐廳正常經(jīng)營的活動。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租賃金額的__________%。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.餐廳包間出租協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.包間設(shè)施清單5.租金支付憑證6.租賃期限變更協(xié)議7.損壞設(shè)施修復(fù)費(fèi)用評估報(bào)告8.甲方餐廳經(jīng)營許可文件9.乙方租賃用途證明文件10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議，未能保證包間設(shè)施正常使用，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間交付包間，視為違約。3.乙方未按約定用途使用包間，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，視為違約。6.雙方未按約定解決爭議，一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有包間出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃包間使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的包間租賃時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的包間使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.包間設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商維修費(fèi)用。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額，協(xié)商解決。3.租賃用途不符：立即停止違約行為，恢復(fù)包間原狀。4.不可抗力事件：提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決影響。5.爭議解決：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.餐廳舉辦私人宴會。2.公司召開