個人贖樓委托書

個人贖樓委托書合同編號：__________個人贖樓委托書一、委托事項1.1甲方同意委托乙方辦理房產(chǎn)贖樓手續(xù)，包括但不限于與銀行溝通、還款、辦理相關(guān)手續(xù)等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.3甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成與銀行的溝通和還款，確保房產(chǎn)能夠順利過戶。二、委托期限2.1本委托書的有效期限為自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完畢之日止。2.2如因特殊情況導(dǎo)致委托期限延長，甲乙雙方可協(xié)商一致，書面延長委托期限。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)承擔(dān)贖樓過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于貸款利息、罰息、手續(xù)費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用甲方提供的資金，確保用于贖樓的相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在乙方辦理完贖樓手續(xù)后，按照雙方約定的方式支付乙方相應(yīng)的報酬。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致委托事項不能完成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本委托事項總費(fèi)用的20%。4.2如因甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致贖樓手續(xù)不能順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。五、爭議解決5.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證復(fù)印件4.授權(quán)代表授權(quán)書5.贖樓相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表6.還款計劃表7.委托書簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確或不完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致贖樓手續(xù)不能順利完成。2.甲方未在約定的時間內(nèi)完成與銀行的溝通和還款。3.乙方未按照甲方的要求，合理使用甲方提供的資金。4.乙方未在約定的期限內(nèi)完成贖樓手續(xù)。5.任何一方未履行本委托書約定的義務(wù)，導(dǎo)致委托事項不能完成。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，出售房屋的一方。2.乙方：指受甲方委托辦理贖樓手續(xù)的一方。3.房產(chǎn)：指甲方名下的房屋，具體地址及編號見房產(chǎn)證。4.贖樓：指在房產(chǎn)買賣過程中，為辦理過戶手續(xù)，甲方需向銀行還款并解除抵押狀態(tài)的行為。5.委托期限：指本委托書有效期限，自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完畢之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假、不準(zhǔn)確或不完整的房產(chǎn)信息。解決辦法：甲方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)虛假信息，乙方有權(quán)終止履行本委托書，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未在約定的時間內(nèi)完成與銀行的溝通和還款。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的時間完成與銀行的溝通和還款，如因特殊情況無法按時完成，應(yīng)及時與乙方溝通，并書面延長委托期限。3.問題：乙方未按照甲方的要求，合理使用甲方提供的資金。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，合理使用甲方提供的資金，如因乙方原因?qū)е沦Y金使用不當(dāng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：乙方未在約定的期限內(nèi)完成贖樓手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)確保在約定的期限內(nèi)完成贖樓手續(xù)，如因乙方原因?qū)е纶H樓手續(xù)不能順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：任何一方未履行本委托書約定的義務(wù)，導(dǎo)致委托事項不能完成。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本委托書約定的義務(wù)履行，如因一方未履行導(dǎo)致委托事項不能完成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣雙方協(xié)商一致，需辦理贖