酒店租賃合同簽訂攻略

酒店租賃合同簽訂攻略合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的酒店，位于__________（地址），包括但不限于客房、會(huì)議室、餐廳、健身房等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租賃期間，如有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將酒店設(shè)施交還甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款在合同終止后繼續(xù)有效。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.酒店設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)文件7.保密協(xié)議8.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，提前終止合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前終止合同，視為違約行為。2.乙方違反合同規(guī)定，遲延支付租金：乙方未按時(shí)支付租金，視為違約行為。3.乙方違反合同規(guī)定，未按約定使用酒店設(shè)施：乙方未按照合同約定使用酒店設(shè)施，造成設(shè)施損壞或遺失，視為違約行為。4.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方酒店并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃起始日期至終止日期的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用酒店設(shè)施：提醒乙方按照合同約定使用設(shè)施，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方支付違約金。3.甲方提前終止合同：如有違約行為，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定支付違約金。4.泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等：一旦發(fā)現(xiàn)泄露行為，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并按照合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為酒店所有權(quán)人，希望將酒店出租給乙方獲取租金收入。2.乙方為酒店經(jīng)營者，希望租賃甲方酒店開展經(jīng)營活動(dòng)。3.雙方希望通過簽訂合同明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保