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商鋪燒烤租賃合同范本合同編號(hào):__________甲方(出租人):________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):________________地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方(承租人):________________身份證號(hào):________________地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有位于__________(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”)的經(jīng)營(yíng)權(quán),乙方擬租賃商鋪進(jìn)行燒烤業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行:第一條租賃商鋪及面積1.1乙方租賃甲方的商鋪,商鋪面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方應(yīng)按約定使用商鋪,不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方若逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條燒烤業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)4.1乙方須在租賃期內(nèi)按照相關(guān)法律法規(guī)和商鋪管理規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)燒烤業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證燒烤業(yè)務(wù)的食品安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量,不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方須承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑及設(shè)施維修保養(yǎng),確保商鋪設(shè)施安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施,不得擅自改動(dòng)、損壞,如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同,需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為租金總額的__%。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),履行合同約定的義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________日期:____年____月____日乙方(蓋章):________________日期:____年____月____日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證及相關(guān)資質(zhì)文件3.商鋪平面圖4.商鋪設(shè)施清單第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出租人):________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):________________地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方(承租人):________________身份證號(hào):________________地址:________________聯(lián)系電話:________________丙方(第三方主體):________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):________________地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有位于__________(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”)的經(jīng)營(yíng)權(quán),乙方擬租賃商鋪進(jìn)行燒烤業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng),丙方作為甲方的擔(dān)保方,為保證甲方權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行:第一條租賃商鋪及面積1.1乙方租賃甲方的商鋪,商鋪面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方應(yīng)按約定使用商鋪,不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方及丙方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方若逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條燒烤業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)及丙方擔(dān)保4.1乙方須在租賃期內(nèi)按照相關(guān)法律法規(guī)和商鋪管理規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)燒烤業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證燒烤業(yè)務(wù)的食品安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量,不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。4.4如乙方違反本合同約定,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑及設(shè)施維修保養(yǎng),確保商鋪設(shè)施安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施,不得擅自改動(dòng)、損壞,如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同,需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)三方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為租金總額的__%。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方為本合同的權(quán)益主導(dǎo)方,享有合同約定的權(quán)利。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金與乙方協(xié)商確定。7.4甲方在租賃期間享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第八條違約責(zé)任及丙方責(zé)任8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),履行合同約定的義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,如乙方違反合同約定,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________日期:____年____月____日乙方(蓋章):________________日期:____年____月____日丙方(蓋章):________________日期:____年____月____日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證及相關(guān)資質(zhì)文件3.商鋪平面圖4.商鋪設(shè)施清單第三方介入的意義和目的:第三方主體丙方的介入,旨在為甲方提供擔(dān)保,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定,保障甲方的權(quán)益。丙方的介入使得甲方在租賃過(guò)程中享有更多的權(quán)利保障,同時(shí)對(duì)乙方形成了更大的壓力,促使其合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為出租人,擁有商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán),是合同的主要第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)餐廳咖啡廳租賃合同范本甲方(出租人):________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):________________地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方(承租人):________________身份證號(hào):________________地址:________________聯(lián)系電話:________________丙方(第三方主體):________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):________________地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有位于__________(以下簡(jiǎn)稱“餐廳”)的經(jīng)營(yíng)權(quán),乙方擬租賃餐廳進(jìn)行咖啡廳業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng),丙方作為乙方的擔(dān)保方,為保證乙方權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行:第一條租賃餐廳及面積1.1乙方租賃甲方的餐廳,餐廳面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方應(yīng)按約定使用餐廳,不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方及丙方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方若逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條咖啡廳業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)及丙方擔(dān)保4.1乙方須在租賃期內(nèi)按照相關(guān)法律法規(guī)和餐廳管理規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)咖啡廳業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證咖啡廳業(yè)務(wù)的食品安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量,不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。4.4如乙方違反本合同約定,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)餐廳的建筑及設(shè)施維修保養(yǎng),確保餐廳設(shè)施安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用餐廳設(shè)施,不得擅自改動(dòng)、損壞,如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同,需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)三方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為租金總額的__%。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方為本合同的權(quán)益主導(dǎo)方,享有合同約定的權(quán)利。7.2乙方有權(quán)對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。7.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金與甲方協(xié)商確定。7.4乙方在租賃期間享有餐廳的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第八條違約責(zé)任及丙方責(zé)任8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),履行合同約定的義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,如乙方違反合同約定,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________日期:____年____月____日乙方(蓋章):________________日期
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