工業(yè)出讓土地出售合同范本

工業(yè)出讓土地出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的工業(yè)土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并愿意將其出讓給乙方，乙方愿意購買該土地，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位于[填寫土地具體位置]，宗地面積為[填寫土地面積]平方米。1.2土地用途為[填寫土地規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為工業(yè)。1.3土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條土地出讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]）購買甲方出讓的土地。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將土地出讓金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按照約定時間支付土地出讓金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付滯納金。第三條土地交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。3.2土地交付時間為[填寫交付時間]，甲方應(yīng)保證乙方在交付時能正常使用該土地。3.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)不存在任何爭議，不存在任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。4.2乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)證載明的用途合理使用土地，不得擅自改變用途。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用土地，不得從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的工業(yè)土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并愿意將其出讓給乙方，乙方愿意購買該土地，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：為實現(xiàn)甲方的利益最大化，同時確保合同的履行，甲方引入第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任?，F(xiàn)將雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確如下：第一條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保人，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。如乙方未按約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保乙方按期支付土地出讓金，如乙方逾期支付，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)逾期付款的滯納金。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行合同義務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求第三方在合同履行期間對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定使用土地。2.3甲方在合同履行過程中如發(fā)生損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按約定時間支付土地出讓金的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)逾期付款的滯納金。3.2乙方未按約定用途使用土地的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方在合同履行過程中如有違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條土地情況4.1土地位于[填寫土地具體位置]，宗地面積為[填寫土地面積]平方米。4.2土地用途為[填寫土地規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為工業(yè)。4.3土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。第五條土地出讓價格及支付方式5.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]）購買甲方出讓的土地。5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將土地出讓金支付至甲方指定的賬戶。5.3乙方未按照約定時間支付土地出讓金的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)逾期付款的滯納金。第六條土地交付及過戶6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。6.2土地交付時間為[填寫交付時間]，甲方應(yīng)保證乙方在交付時能正常使用該土地。6.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第七條權(quán)利義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)不存在任何爭議，不存在任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。7.2乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)證載明的用途合理使用土地，不得擅自改變用途。7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用土地，不得從事違法活動。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第九條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件通過引入第三方作為擔(dān)保人，甲方在合同履行過程中得到了更加有力的保障。第三方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的工業(yè)土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并愿意將其出讓給乙方，乙方愿意購買該土地，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：為保證乙方的權(quán)益，同時確保合同的履行，乙方引入第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任?，F(xiàn)將雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確如下：第一條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保人，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。如甲方未按約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保甲方按期交付土地，如甲方逾期交付，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)逾期交付的違約金。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方的履行合同義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同履行期間對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定交付土地。2.3乙方在合同履行過程中如發(fā)生損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按約定時間交付土地的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)逾期交付的違約金。3.2甲方未按約定用途交付土地的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方在合同履行過程中如有違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條土地情況4.1土地位于[填寫土地具體位置]，宗地面積為[填寫土地面積]平方米。4.2土地用途為[填寫土地規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為工業(yè)。4.3土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。第五條土地出讓價格及支付方式5.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]）購買甲方出讓的土地。5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將土地出讓金支付至甲方指定的賬戶。5.3乙方未按照約定時間支付土地出讓金的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)逾期付款的違約金。第六條土地交付及過戶6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。6.2土地交付時間為[填寫交付時間]，甲方應(yīng)保證乙方在交付時能正常使用該土地。6.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第七條權(quán)利義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)不存在任何爭議，不存在任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。7.2乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)證載明的用途合理使用土地，不得擅自改變用途。7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用土地，不得從事違法活動。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第九條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日