房貸買賣合同范本

房貸買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并擬將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[填寫建筑面積]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]，乙方對(duì)此表示認(rèn)可。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫首次付款時(shí)間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元；2.2.2剩余款項(xiàng)人民幣[填寫剩余款項(xiàng)金額]元，乙方應(yīng)于[填寫剩余款項(xiàng)支付時(shí)間]前支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：_________甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并擬將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意引入第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性；現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫]第二條購(gòu)買價(jià)格[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫]第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫]第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)按約定支付購(gòu)買價(jià)格。4.3如乙方未能按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)享有完整的房產(chǎn)處置權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。5.2甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的文件和證明，以確保交易的合法性和有效性。5.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)一切因交易而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.2乙方在交易過(guò)程中，如發(fā)生違法行為或違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決[同第五條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，增加了交易的安全性，保障了甲方的權(quán)益。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障，包括但不限于甲方的處置權(quán)、對(duì)乙方付款義務(wù)的監(jiān)督權(quán)以及對(duì)交易費(fèi)用的要求權(quán)。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，本合同以甲方為主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，全面規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃了甲方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。這種模式有助于確保交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的目的和意義。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：_________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方持有[填寫公司名稱]公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，并擬將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)，并同意引入第三方作為監(jiān)管方，以確保交易的合法性和有效性；現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)，股權(quán)比例為[填寫股權(quán)比例]，股權(quán)編號(hào)為[填寫股權(quán)編號(hào)]。1.2乙方同意受讓甲方所持有的目標(biāo)公司股權(quán)，并同意按照本合同的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元受讓甲方所持有的目標(biāo)公司股權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫首次付款時(shí)間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元；2.2.2剩余款項(xiàng)人民幣[填寫剩余款項(xiàng)金額]元，乙方應(yīng)于[填寫剩余款項(xiàng)支付時(shí)間]前支付給甲方。第三條股權(quán)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將所持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條第三方監(jiān)管責(zé)任4.1第三方作為本交易的監(jiān)管方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)按約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)。4.3如甲方未能按時(shí)轉(zhuǎn)讓股權(quán)，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)享有完整的股權(quán)處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。5.2乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的文件和證明，以確保交易的合法性和有效性。5.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)一切因交易而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按時(shí)轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.2甲方在交易過(guò)程中，如發(fā)生違法行為或違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決[同第五條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.目標(biāo)公司股權(quán)證明復(fù)印件2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為監(jiān)管方，增加了交易的安全性，保障了乙方的權(quán)益。在本合同中，乙方的權(quán)益得到了充分的保障，包括但不限于乙方的股權(quán)處置權(quán)、對(duì)甲方股