2024年倉庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2篇）

第5頁共5頁2024年倉庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方：乙方：甲、乙雙方在遵守國家法令前提下本著互利互惠，共同發(fā)展的原則，友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、倉庫場地位置：倉庫場地位于南海大道與丘海大道交界處北側(cè)(此位置為甲方同濱涯村租賃的場地)，框架結(jié)構(gòu)屬第____號倉庫。二、租賃面積及期限：租賃第____號倉庫南邊平方米面積(按實際測量為準(zhǔn))。租用期限從____年____月____日至____年____月____日止。三、租金支付方式：在承租期內(nèi)，倉庫內(nèi)部改造及隔墻由乙方負(fù)責(zé)，前____年租金每月以每平方米____元計算，后____年租金每月以每平方米____元計算。每月七號前付清全月的租金。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)：(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、本合同簽訂后，甲方提供的倉庫場地與任何第三方之間發(fā)生權(quán)屬糾紛所引起的爭議，均由甲方負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)，并不得影響乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營。2、甲方提供水、電、接口至倉庫場地處，水、電表、電話由乙方自行向有關(guān)部門報裝，水、電、電話的使用費用乙方負(fù)責(zé)按時直接向有關(guān)部門交納。乙方使用的倉庫場地及水表、電表的維修及其它費用由乙方自負(fù)。3、在租賃期間，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方工作，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得違犯國家有關(guān)法令法規(guī)，務(wù)必做好消防工作，確保安全生產(chǎn)，一切經(jīng)營活動及由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間，按時將倉庫場地租金足額付給甲方，逾期后乙方尚能當(dāng)月納清租金，甲方有權(quán)終止合同，不退還押金。3、內(nèi)部裝修及改造由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方可以在甲方的同意下開門窗，不得損壞原倉庫的主體結(jié)構(gòu)。五、事項及違約責(zé)任：1、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后乙方向甲方繳納保證金伍仟元人民幣，合同正式生效。2、乙方經(jīng)營期間，甲方不得向第三方出讓該倉庫場地的使用權(quán)，不得以任何借口終止本合同，否則視甲方違約。乙方無權(quán)將該倉庫場地用于貸款、抵債，否則視乙方違約。違約方必須賠償對方所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。3、乙方在租用倉庫場地期間的全部各種費用及債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。4、本合同生效后，乙方不按規(guī)定的時間交付租金，超壹個月本合同自動失效，甲方有權(quán)收回倉庫場地的不動產(chǎn)，另行出租。5、在承租期間，如甲方提前提出終止合同，應(yīng)賠償乙方的裝修費用，并給予叁個月搬遷(期內(nèi)經(jīng)營和搬遷時間不付租金)，如乙方提出終止合同，應(yīng)提前兩個月向甲方提出書面請求，否則甲方按本合同規(guī)定收取乙方租金。6、甲方出租給乙方倉庫場地，產(chǎn)權(quán)如有爭議糾紛、影響乙方的正常經(jīng)營，甲方免收租金，合同時間順廷。如法院判決影響本合同的履行，雙方互不追究責(zé)任。7、甲、乙雙方如有違約協(xié)商不成可向?？谑蟹ㄔ浩鹪V解決。8、租期屆滿后，本合同自行終止。倉庫場地內(nèi)的所有財產(chǎn)的動產(chǎn)部分由乙方負(fù)責(zé)處理，自行搬走。不動產(chǎn)部分則全部無償歸甲方所有。9、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，因不可抗拒的原因(政府規(guī)劃或鋪面拆遷)需提前終止合同，甲方提前十五天通知乙方，租金按使用天數(shù)結(jié)算。乙方所租鋪面的裝飾及貨物甲方均不負(fù)責(zé)賠償。六、其它：1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本合同相抵觸時，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。3、本合同自簽字之日起執(zhí)行。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年倉庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲方：（出租人信息）乙方：（承租人信息）鑒于甲、乙雙方共同遵守中國法律法規(guī)和自治條例，甲乙雙方友好協(xié)商，為了乙方的經(jīng)營需要，特訂立本租賃合同。合同內(nèi)容如下：一、租賃物品及地點：1.1甲方自有倉庫作為租賃物品的使用對象，在本合同中簡稱為“租賃物品”，具體說明如下：（具體描述租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量等）1.2擬租賃的倉庫位于（具體地址），簡稱為“租賃地點”。1.3租賃物品和租賃地點的相關(guān)照片和資料已經(jīng)提供給乙方，乙方已經(jīng)查閱并確認(rèn)無異議。二、租賃期限：2.1本次租賃的起始日期為2024年（具體日期），終止日期為2024年（具體日期）。2.2乙方有權(quán)在本合同終止前30天內(nèi)提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)根據(jù)倉庫的實際情況確定是否同意續(xù)租。三、租金及付款方式：3.1租金總額為（具體金額）人民幣，租金以年為單位計算，分期付款，每月支付租金。3.2乙方應(yīng)當(dāng)于每個月的（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，并提供有效的付款憑證。3.3若乙方未按時支付租金，逾期超過7天，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金的金額為每天租金總額的百分之三。四、倉庫使用：4.1乙方有權(quán)合理使用租賃物品和租賃地點，但不得超越租賃物品和租賃地點的承載能力和使用范圍。4.2乙方需承擔(dān)和維護(hù)租賃物品的日常維護(hù)和修繕工作，確保租賃物品的完好無損。4.3乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、出借給任何第三方，不得進(jìn)行擅自改變、拆卸、移動等行為。五、保證金：5.1乙方需要在簽訂本合同之日起7天內(nèi)支付保證金，保證金金額為租金總額的百分之二十。5.2在合同到期且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。六、違約責(zé)任：6.1若乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的租金和保證金。6.2若乙方違反本合同約定的使用方式和范圍，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除：7.1本合同在以下情況下可以提前解除：（1）甲方因自身原因不再提供租賃物品和租賃地點；（2）乙方因自身原因不再需要租賃物品和租賃地點。7.2任一方提前解除本合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，并在解除合同前完成相應(yīng)的結(jié)算工作。八、爭議解決：8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方可以向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟解決。九、其他事項：9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2除本合同約定外，任何補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議需以書面形式進(jìn)行。9.3本合同自雙方簽字蓋章并交付后生效，有效期為合