2024年集體宿舍租賃合同樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年集體宿舍租賃合同樣本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方已充分協(xié)商，同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條：租賃宿舍甲方同意將座落于z市z鎮(zhèn)z南路z號的宿舍B棟第二層其中的221宿舍出租給乙方。第二條：租賃期限和違約責任1、租期為一年，從____年____月____日起到____年____月____日止；2、租賃期間，甲乙雙方如單方面提前解約，必須提前兩個月通知對方，否則需支付對方陸百元違約金。3、乙方需按時（每月1至____日）繳納租金，逾期一天按照月租金的____%收取乙方違約金。第三條：租金及保證金1、每月租金為人民幣____元（水電費另計。稅后價，下同，如需稅票需另加____%稅金，如不需開發(fā)票，只提供收據(jù)），即乙方每月（合同周期）應交納____元租金給甲方，每次交納的租金為1個月，（即____元，租金先交后用）。2、合同簽訂后乙方應在3天內(nèi)交納叁百元作為保證金給甲方，租賃期滿或按照合同法解除本合同時，乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設施、物品等，不能維修時可以雙方協(xié)商議價賠償，乙方維修好后甲方退回保證金給乙方。3、乙方每月1至____日前交納上個月的水電費給甲方，水費____元/噸，電費____元/KW.（甲方需在每月的月初前提供上個月的水電總數(shù)給乙方）第四條：租賃房屋的拆改、維修和責任1、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)及原有設施，否則除扣除保證金____元外還必須將拆改處回復原樣，不能恢復原樣的應按損壞物的價格賠償。2、租賃期內(nèi)，如有建筑物的主體設施部分損壞的（指外墻體脫落、墻體、板面爆裂等）由甲方負責維修。3、乙方入住前驗收宿舍的完好性，確認所有設施正常無損壞后簽名并交付使用，如中途使用時發(fā)生有損壞則由乙方自行承擔維修。4、嚴禁乙方在宿舍內(nèi)私拉、亂接電線，向窗外亂扔垃圾。且由乙方過錯引起安全、火災等事故，給甲方造成財產(chǎn)和財產(chǎn)之外的其他任何損失的，由乙方承擔賠償損失等一切法律責任。5、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生物品丟失由乙方自行負責。6、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生人員傷害事故由乙方自行負責。第五條：合同爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第六條：合同的效力1、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，均具同等效力。2、本合同規(guī)定未詳?shù)?，雙方另訂立補充合同，補充合同與本合同有相同法律效力。甲方蓋單：乙方蓋章：法定代表人：_____法定代表人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年集體宿舍租賃合同樣本（二）合同編號：_________2024年集體宿舍租賃合同樣本（三）甲方（出租方）：___________________________________乙方（承租方）：___________________________________為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條合同目的1.1甲方同意將其擁有的集體宿舍出租給乙方，供乙方居住。第二條租賃物及地址2.1租賃的集體宿舍位于（地址）：______________________。2.2集體宿舍的具體面積、房間數(shù)量及各房間的使用功能和空間布局詳見附件一。第三條租賃期限3.1本次租賃期限為________年/月/日至________年/月/日。3.2如需續(xù)租，乙方應提前一個月書面通知甲方。第四條租金及支付方式4.1乙方應按合同規(guī)定支付租金，合同租金為人民幣_______元/月，共計_________元。4.2租金支付方式為（選擇一項）：a)乙方每月向甲方支付租金，支付日期為每月的_____日；b)乙方每季度向甲方支付租金，支付日期為每季度的_____日；c)乙方一次性支付全部租金，支付日期為合同簽訂之日。第五條押金5.1乙方應向甲方支付押金，押金金額為人民幣_______元。5.2乙方在租賃期滿或解約時，經(jīng)甲方檢查確認無損壞、遺漏等情況后，甲方應將押金全額退還給乙方。第六條使用權(quán)及條件6.1乙方獲得集體宿舍的使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借予他人或非法使用。6.2乙方須妥善保管集體宿舍的門禁卡、鑰匙等出入證件，如有遺失應及時向甲方報告，并承擔相應的更換費用。6.3乙方在使用集體宿舍期間，應保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔，不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)、裝修或增設設施。6.4乙方在使用集體宿舍期間，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃小區(qū)的規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)行為，不得干擾他人正常生活。第七條維修責任7.1甲方應及時對集體宿舍的房屋進行維修、維護，并保證居住的基本條件。7.2甲方在維修期間，應提前通知乙方，確保不影響乙方的正常使用。7.3乙方在使用集體宿舍期間如有損壞，應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。第八條違約責任8.1如乙方違反本合同的任一條款，甲方有權(quán)要求乙方補救或終止合同，并要求乙方支付相應的違約金。8.2若甲方違反本合同的任一條款，乙方有權(quán)要求甲方補救或解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。第九條合同解除9.1本合同終止后，乙方應按甲方要求將集體宿舍清空，并退還相應的使用設備、證件等物品。9.2乙方在合同解除時如有滯留物品，甲方有權(quán)進行處理，并由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。第十條合同爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他事項11.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至約定的租賃期滿或解約時止。甲方（出租方）：