個人物業(yè)租賃合同范本

個人物業(yè)租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]個人物業(yè)租賃合同本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：甲方（出租人）：[填入甲方全名]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填入乙方全名]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填入物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，乙方同意租賃該物業(yè)。1.2租賃期限為[填入起租日期]至[填入終止日期]。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[填入金額]元。2.2租金每[填入周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的租金收據(jù)。3.1乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付押金[填入金額]元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期間，因正常使用造成的物業(yè)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方不當(dāng)使用造成的物業(yè)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：[列舉附件，如“物業(yè)所有權(quán)證”、“物業(yè)管理規(guī)定”等]。8.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)個人物業(yè)租賃合同本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：甲方（出租人）：[填入甲方全名]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填入乙方全名]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保人）：[填入丙方全名]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系電話：[填入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填入物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)并按約定支付租金；丙方作為擔(dān)保人，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，乙方同意租賃該物業(yè)。1.2租賃期限為[填入起租日期]至[填入終止日期]。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[填入金額]元。2.2租金每[填入周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的租金收據(jù)。3.1乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付押金[填入金額]元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期間，因正常使用造成的物業(yè)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方不當(dāng)使用造成的物業(yè)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期間，如該物業(yè)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，甲方有權(quán)優(yōu)先購買該物業(yè)。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行改造和升級，增加附加值。乙方應(yīng)給予甲方必要的協(xié)助和支持。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定使用物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：[列舉附件，如“物業(yè)所有權(quán)證”、“物業(yè)管理規(guī)定”等]。8.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方的擔(dān)保作用使得甲方在租賃過程中有了更多的保障，降低了風(fēng)險。同時，丙方的介入也有助于增強乙方對合同履行的責(zé)任感，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定，旨在保障自身的權(quán)益。通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、物業(yè)改造權(quán)等條款，甲方在租賃過程中保持了較大的主動權(quán)。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定使用和支付租金，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于建立一個公平、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，實現(xiàn)物業(yè)的有效利用和價值提升。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)個人物業(yè)租賃合同本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：甲方（出租人）：[填入甲方全名]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填入乙方全名]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保人）：[填入丙方全名]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系電話：[填入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填入物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)并按約定支付租金；丙方作為擔(dān)保人，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，乙方同意租賃該物業(yè)。1.2租賃期限為[填入起租日期]至[填入終止日期]。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[填入金額]元。2.2租金每[填入周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的租金收據(jù)。3.1乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付押金[填入金額]元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期間，因正常使用造成的物業(yè)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方不當(dāng)使用造成的物業(yè)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期間，如該物業(yè)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)優(yōu)先購買該物業(yè)。5.3乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行合理改造，增加附加值。甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助和支持。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2甲方未按照約定維修物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和管理，不得擅自進(jìn)入物業(yè)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：[列舉附件，如“物業(yè)所有權(quán)證”、“物業(yè)管理規(guī)定”等]。8.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定，旨在保障自身的權(quán)益。通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、物業(yè)改造權(quán)等條款，乙方在租賃過程中保持了較大的主動權(quán)。同時，乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款